In de zitting van 29 juni 1992 keurde de gemeenteraad een overeenkomst met C.V. Interelectra (heden Fluvius) betreffende de inbreng van distributienetten en installaties van elektriciteit, goed. Conform deze gemeenteraadsbeslissing besloot de stad Hasselt om de aan haar toebehorende elektriciteitsnetten voor de distributie van laagspanning en middenspanning op het grondgebied Hasselt in te brengen bij C.V. Interelectra (heden Fluvius). De overdracht van deze activa aan C.V. Interelectra (heden Fluvius) werd vergoed door de uitgifte van aandelen van C.V. Interelectra (heden Fluvius). Kortom, met deze beslissing stelde de stad Hasselt de nodige grondzaten ter beschikking (tegen vergoeding in aandelen) waarop Fluvius haar eigen cabines kon plaatsen. Echter zorgt dit heden voor moeilijke situaties: bv. een perceel in eigendom van de stad Hasselt waarop de cabine van Fluvius staat, wordt ingesloten door particuliere eigendommen. Vandaag wil Fluvius toegang nemen tot deze cabines, maar vermits de stadsgrond (waarop de cabines staan) ingesloten wordt door particuliere eigendommen, dient Fluvius de particuliere eigendommen te betreden. Vandaag komt het steeds frequenter voor dat de betreffende particulieren de toegang aan Fluvius ontzeggen. Immers, er is nooit bij akte een erfdienstbaarheid bedongen geweest waarmee men de ingesloten percelen stadseigendom kan ontsluiten.
Een regularisatie dringt zich aldus op vermits het niet de bedoeling kan zijn dat de stad Hasselt (eigenaar van vele heersende erven) met alle particulieren (eigenaars van vele lijdende erven) vandaag de onderhandelingen moet voeren om een recht van doorgang - ten gunste van Fluvius - te bedingen.
In de zitting van 12/08/2021 keurde het college van burgemeester en schepenen dan ook de opstart van het dossier met betrekking tot de vervreemding grondzaten ter regularisatie van de cabines, aan Fluvius, goed (2021_CBS_02428).
In het kader van de finalisering van deze regularisatie wordt voorgesteld dat de stad Hasselt de hierna vermelde 28 percelen overdraagt aan de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg, zijnde 26 percelen die kosteloos worden overgedragen en 2 percelen die tegen betaling worden verkocht:
1. het perceel gelegen te Brandstraat, ter plaatse Brandstraat 5+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 21ste afdeling/Guigoven, sectie A, perceelnummer 467/A2 volgens bijgevoegd kadastraal plan;
2. het perceel gelegen te Tongersesteenweg, ter plaatse Tongersesteenweg 76+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 21ste afdeling/Guigoven afdeling, sectie A, perceelnummer 620/N2 volgens bijgevoegd kadastraal plan;
3. het perceel gelegen te Leeuwerstraat, ter plaatse Leeuwerstraat 21+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 21ste afdeling/Guigoven, sectie B, perceelnummer 199 F, mét een erfdienstbaarheid voor recht van doorgang lopende over perceelnummer 199/Y, volgens bijgevoegd kadastraal plan;
4. het perceel gelegen te Lievehereboomstraat, ter plaatse Lievehereboomstraat 24+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie E, perceelnummer 378/S volgens bijgevoegd kadastraal plan;
5. het perceel gelegen te Herbroekstraat, ter plaatse Herbroekstraat 22+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie B, perceelnummer 161/E volgens bijgevoegd kadastraal plan;
6. het perceel gelegen te Lievehereboomstraat, ter plaatse Lievehereboomstraat 119+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie E, perceelnummer 429/F volgens bijgevoegd kadastraal plan;
7. het perceel gelegen te Reeweg, ter plaatse Reeweg 65+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Guigoven, sectie C, perceelnummer 61/02A volgens bijgevoegd kadastraal plan;
8. het perceel gelegen te Kapellekensbaan, ter plaatse Kapellekensbaan 67+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling, sectie C, perceelnummer 396/C volgens bijgevoegd kadastraal plan;
9. het perceel gelegen te Dorpsstraat, ter plaatse Dorpsstraat 32+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Guigoven, sectie C, perceelnummer 867/Y2 volgens bijgevoegd kadastraal plan;
10. het perceel gelegen te Oorsprongstraat, ter plaatse Oorsprongstraat 9+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Guigoven, sectie C, perceelnummer 559/S volgens bijgevoegd kadastraal plan;
11. het perceel gelegen te Tongersesteenweg, ter plaatse Tongersesteenweg 304+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 20ste afdeling/Vliermaal, sectie F, perceelnummer 334/E volgens bijgevoegd kadastraal plan;
12. het perceel gelegen te Kerkveldweg, ter plaatse Kerkveldweg 12+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 20ste afdeling/Vliermaal, sectie D, perceelnummer 204/T volgens bijgevoegd kadastraal plan;
13. het perceel gelegen te Gulmerstraat, ter plaatse Gulmerstraat 84+ genaamd
en ten kadaster gekend Hasselt 19de afdeling, sectie B, perceelnummer 408/A volgens bijgevoegd kadastraal plan;
14. het perceel gelegen te Bornstraat, ter plaatse Bornstraat 4+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 19de afdeling/Vliermaalroot, sectie B, perceelnummer 84/D volgens bijgevoegd kadastraal plan;
15. het perceel gelegen te Heirbaan, ter plaatse Heirbaan 43+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 19de afdeling/Vliermaalroot, sectie A, perceelnummer 370/K volgens bijgevoegd kadastraal plan;
16. het perceel gelegen te Stationsstraat, ter plaatse Stationsstraat 34+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 18de afdeling/Wintershoven, sectie A, perceelnummer 244/H volgens bijgevoegd kadastraal plan;
17. het perceel gelegen te Boomgaardstraat, ter plaatse Hachentstraat 1+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie C, perceelnummer 520/P, mét een erfdienstbaarheid voor recht van doorgang lopende over perceelnummer 522/K2,
volgens bijgevoegd kadastraal plan;
18. het perceel gelegen te Brandstraat, ter plaatse Brandstraat 131+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 18de afdeling/Wintershoven, sectie B, perceelnummer 192/E, mét een erfdienstbaarheid voor recht van doorgang lopende over perceelnummer 192/F volgens bijgevoegd kadastraal plan;
19. het perceel gelegen te Leopold III-straat, ter plaatse Leopold III-straat 108+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 20ste afdeling, sectie C, perceelnummer 390/C2 volgens bijgevoegd kadastraal plan;
20. het perceel gelegen te Bredeweg en ten kadaster gekend Hasselt 20ste afdeling/Vliermaal, sectie A, perceelnummer 29/K, mét een erfdienstbaarheid voor recht van doorgang lopende over perceelnummer 29/S, volgens bijgevoegd kadastraal plan;
21. het perceel gelegen te Helstraat, ter plaatse Helstraat 70+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 19de afdeling/Vliermaalroot, sectie A, perceelnummer 59/D volgens bijgevoegd kadastraal plan;
22. het perceel gelegen te Industrieweg, ter plaatse Industrieweg 16+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie B, perceelnummer 266/M volgens bijgevoegd kadastraal plan;
23. het perceel gelegen te Vinckenroyestraat, ter plaatse Vinckenroyestraat 69+ genaamd en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie E, perceelnummer 209/B volgens bijgevoegd kadastraal plan;
24. het perceel gelegen te Opeindestraat en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie D, perceelnummer 252/A, mét een erfdienstbaarheid voor recht van doorgang lopende over perceelnummer 66/N volgens bijgevoegd kadastraal plan;
25. het perceel gelegen te Hasseltsesteenweg en ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie E, perceelnummer 525/D3, mét een erfdienstbaarheid voor recht van doorgang lopende over perceelnummer 525/C3 volgens bijgevoegd kadastraal plan;
26. het perceel gelegen te Overbeekstraat en ten kadaster gekend Hasselt 20ste afdeling/Vliermaal, sectie D, perceelnummer 618/E, volgens bijgevoegd kadastraal plan;
27. het perceel grond met een oppervlakte van 14 m², gelegen te Gauwerstraat zn ten kadaster gekend Hasselt 19de afdeling/Vliermaal, sectie A, perceelnummer 457/R, volgens bijgevoegd plan, aangeduid als lot A, plan opgemaakt door Luc Market, landmeter-expert (Market bvba), opgemaakt op datum van 7 december 2023.
De verkoop van de grond wordt toegestaan en aanvaard voor de prijs van VIJFENZESTIG EURO (65,00 euro) cfr. het schattingsverslag (dossier 2025HA30) opgesteld door Bart Severi, Landmeter-expert (Geowijzer bvba) d.d. 25 november 2025, aangesteld door de stad Hasselt via goedgekeurde raamovereenkomst.
De koopsom zal betaald worden bij de ondertekening van de notariële akte;
28. het perceel grond met een oppervlakte van 25m², gelegen te Daaleindestraat zn ten kadaster gekend Hasselt 17de afdeling/Kortessem, sectie C, perceelnummer 173/02, volgens bijgevoegd plan, aangeduid als lot A, plan opgemaakt door Luc Market, landmeter-expert (Market bvba), opgemaakt op datum van 7 december 2023.
De verkoop van de grond wordt toegestaan en aanvaard voor de prijs van HONDERDDERTIG EURO (130,00 euro) cfr. het schattingsverslag (dossier 2025HA31) opgesteld door Bart Severi, Landmeter-expert (Geowijzer bvba) d.d. 25 november 2025, aangesteld door de stad Hasselt via goedgekeurde raamovereenkomst.
De koopsom zal betaald worden bij de ondertekening van de notariële akte.
De 26 kosteloze cabines vallen onder de categorie: "De grondzaten waarvoor de stad destijds een vergoeding in aandelen heeft bekomen, worden bij notariële akte kosteloos overgedragen aan Fluvius" (zie art. 2 goedgekeurd besluit 2021_CBS_02428).
Via deze weg wordt dan ook bijgevoegde overeenkomst ter kosteloze en betalende overdracht van hogervermelde percelen ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
De overdracht geschiedt dan ook om reden van openbaar nut.
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het aanstellen van de notaris. Deze notaris wordt belast met de verdere afhandeling van het dossier en de opmaak van de authentieke akte. De akte zal verleden worden door de dienst Vastgoedtransacties, zoals aangesteld bij besluit 2021_CBS_02428. Deze dienst zal het dossier afhandelen en op haar beurt de authentieke akte verlijden. Deze dienst is gevestigd te Koningin Astridlaan 50, 3500 Hasselt. Alle kosten die het verlijden en opmaken van de akte met zich meebrengt zijn ten laste van de koper.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
De overdracht voor de eerste 26 percelen geschiedt kosteloos. In het verleden is de stad Hasselt vergoed geweest via aandelen. Meer bepaald:
In de zitting van 29 juni 1992 keurde de gemeenteraad een overeenkomst met C.V. Interelectra (heden Fluvius) betreffende de inbreng van distributienetten en installaties van elektriciteit, goed. Conform deze gemeenteraadsbeslissing besloot de stad Hasselt om de aan haar toebehorende elektriciteitsnetten voor de distributie van laagspanning en middenspanning op het grondgebied Hasselt in te brengen bij C.V. Interelectra (heden Fluvius). De overdracht van deze activa aan C.V. Interelectra (heden Fluvius) werd vergoed door de uitgifte van aandelen van C.V. Interelectra (heden Fluvius).
Zoals toegelicht in besluit 2021_CBS_02428 keurde het college van burgemeester en schepenen goed om volgens de volgende principes te handelen:
1. De grondzaten waarvoor de stad destijds een vergoeding in aandelen heeft bekomen, worden bij notariële akte kosteloos overgedragen aan Fluvius.
2. De grondzaten waarop doorheen de jaren door Fluvius een cabine (zowel gas als elektriciteit) geplaatst is geweest, waar de stad Hasselt destijds geen aandelen voor in ruil kreeg, zal Fluvius aankopen bij notariële akte, conform de prijs zoals deze wordt bepaald door een onafhankelijk beëdigd landmeter-expert-schatter aangesteld door de stad Hasselt.
3. Eventuele huurcontracten van toepassing voor dergelijke grondzaten tussen de stad Hasselt en Fluvius, zullen dan ook eindigen op de dag dat de notariële akte wordt verleden.
In dit geval betreft het grondverhandelingen volgens het eerste principe.
De overige 2 percelen zullen vergoed worden:
Totaal bedrag: € 195,00
Volgnummer: MJP003123 - Verkoop gronden patrimonium
Beleidsbudget
Algemene rekening (ARK): 26000000
Gauwerstraat voor de prijs van VIJFENZESTIG EURO (€ 65,00)
Daaleindestraat voor de prijs van HONDERDDERTIG EURO (€ 130,00)
De gemeenteraad keurt de kosteloze overdracht van 26 percelen en de betalende overdracht van 2 percelen aan de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg goed, in het kader van de regularisatie van de gronden van bestaande distributiecabines ten openbaar nutte.
De overdracht gebeurt conform de bepalingen van de overeenkomst.
De overdracht geschiedt kadastraal.
Het doel van de overdracht is het regulariseren van de grondzate in functie van een distributiecabine ten openbare nutte.
De overdracht van de eerste 26 percelen wordt kosteloos toegestaan en aanvaard.
De verkoop van de volgende 2 percelen zal worden toegestaan en aanvaard:
Gauwerstraat voor de prijs van VIJFENZESTIG EURO (€ 65,00)
Daaleindestraat voor de prijs van HONDERDDERTIG EURO (€ 130,00)
De koopsom zal betaald worden bij de ondertekening van de notariële akte.
De overeenkomst wordt aangegaan onder volgende opschortende voorwaarden:
- de verkoop wordt goedgekeurd door de Raad van Bestuur van de koper.
De aktes worden verleden door de dienst Vastgoedtransacties. Deze dienst zal het dossier afhandelen en op haar beurt de authentieke akte verlijden. Deze dienst is gevestigd te Koningin Astridlaan 50, 3500 Hasselt. Alle kosten (incl. metingsplan) en erelonen die betrekking hebben op deze aktes zijn voor rekening van de koper, zijnde Fluvius Limburg.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitvoering van dit besluit.