De Stad Hasselt besliste in 2023 tot een verkoop onder voorwaarden van het Dr. Willemsgebouw (gelegen aan de Thonissenlaan en gekend onder kadastraal nummer 1188K, Hasselt 1e afdeling, sectie H). Naar aanleiding van het doorlopen van een plaatsingsprocedure overeenkomstig de wetgeving overheidsopdrachten, meer bepaald in uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van 24 september 2024 en het collegebesluit van 13 december 2024, sloten Partijen de overeenkomst “Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie/renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw” (hierna de “Overeenkomst”). Deze werd ondertekend op 8 mei 2025.
Naar aanleiding van de opstart van de samenwerking hebben Partijen gezamenlijk vastgesteld dat ten behoeve van de uitrol van het project het aangewezen is de Overeenkomst op enkele punten verder te verduidelijken. Het handelt over punten die reeds tijdens de plaatsingsprocedure gecapteerd waren in de aanvullende opdrachtdocumenten bij de Gunningsleidraad, maar gelet op het doorlopen proces niet verwerkt konden worden in de Overeenkomst zelf.
Daarnaast verdient het aanbeveling de tekst van de Overeenkomst te verfijnen en zo nodig bij te sturen rekening houdend met de specifieke voorstellen die de Koper heeft gedaan met haar Offerte op basis waarvan de Opdracht werd gegund. Hiermee kon evident ab initio niet in de tekst van de Overeenkomst rekening worden gehouden, te meer daar de tekst, rekening houdend met het beginsel van eerlijke mededinging en gelijke behandeling, derwijze geredigeerd diende te worden opdat elke inschrijver haar eigen unieke voorstel kon uitwerken en ingepast kon worden in het voorziene contractuele kader waarmee de inschrijvers rekening moesten houden bij het uitwerken van hun voorstellen.
Partijen zijn daarbij akkoord en verklaren dat de verduidelijkingen en aanvullingen van de tekst van de Overeenkomst een toegelaten wijziging is zoals bedoeld in Artikel 46 van de Verkoopovereenkomst.
Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (hierna: Overheidsopdrachtenwet).
Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren (hierna: KB Plaatsing).
Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten (Hierna: KB AUR).
Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies (hierna: Rechtsbeschermingswet).
Het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB), Welzijnswet en Codex over het welzijn op het werk.
Wet van 11 februari 2013 tot vaststelling van sancties en maatregelen voor werkgevers van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen.
Koninklijk besluit van 13 juli 2014 betreffende de energie-efficiëntie-eisen in het kader van bepaalde overheidsopdrachten betreffende de verwerving van producten, diensten en gebouwen.
Wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken.
Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van den titel en van het beroep van architect.
De partijen zullen hun verplichtingen in het kader van onderhavige overeenkomst uitvoeren in overeenstemming met alle wettelijke verplichtingen waaronder, doch niet beperkt tot, de wet van 30 juli 2018 betreffende de bescherming van natuurlijke personen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens, alsook de Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening gegevensbescherming).
Wijzigingen tov beslissing 2024_CBS_05834 inzake ontvangsten (des)investering uit verkoop werden aangeduid met onderlijning.
De gemeenteraad keurt de uitvoeringsovereenkomst goed van de 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'.
De gemeenteraad keurt de aankoop-/verkoopbelofte voor het Dr. Willemsgebouw goed die volgt uit deze uitvoeringsovereenkomst en die wordt afgesloten tussen de Stad Hasselt enerzijds en NV CAAAP (Poortakkerstraat 94, 9051 Sint-Denijs-Westrem, BE 0508.557.736 ) en de NV Artes Terra (Burchtstraat 89, 9150 Kruibeke, BE 0534.959.156) anderzijds.