Terug
Gepubliceerd op 26/03/2025

2025_RMW_00039 - Groep van assistentiewoningen (GAW) HOGEVIJF - Ontwerp schriftelijke opnameovereenkomst Stadspark - Banneux - Rederijkers - Goedkeuren

raad voor maatschappelijk welzijn
di 25/03/2025 - 20:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Willy Claes, voorzitter; Steven Vandeput, burgemeester; Karolien Mondelaers, lid vast bureau; Kevin Schouterden, lid vast bureau; Laurence Libert, lid vast bureau; Tom Thijsen, lid vast bureau; Tine Jans, lid vast bureau; Rik Dehollogne, lid vast bureau; Dries Martens, lid vast bureau; Frank Dewael, lid vast bureau; Dymfna Meynen, lid vast bureau; Astrid Franssens, lid vast bureau; Hugo Philtjens, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Brigitte Smets, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Marie-Paule Vandormael, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Luc Dullaers, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Derya Erdogan, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Habib El Ouakili, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Frank Troosters, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Joske Dexters, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Ellen Hoebrechts, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Tom Cox, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Raf Martens, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Bart Moors, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Inge Hendrikx, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Pieter Jamaer, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Nele Kelchtermans, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Dirk Thoelen, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Tinne Knapen, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Laure Lesire, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Annelies Vanderlinden, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Koen Reekmans, lid raad voor maatschappelijk welzijn; An Cox, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Gerda Veldeman, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Toon Vranken, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Davy Wolfs, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Patrick Mortelmans, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Heidi Kestens, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Peter Vanaken, waarnemend algemeen directeur

Afwezig

Hubert Lenssen, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Tom Vandeput, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Bright Adiyia, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Aurelie Decoene, lid raad voor maatschappelijk welzijn; Magalie Manshoven, lid raad voor maatschappelijk welzijn

Secretaris

Peter Vanaken, waarnemend algemeen directeur

Voorzitter

Willy Claes, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2025_RMW_00039 - Groep van assistentiewoningen (GAW) HOGEVIJF - Ontwerp schriftelijke opnameovereenkomst Stadspark - Banneux - Rederijkers - Goedkeuren

Aanwezig

Willy Claes, Steven Vandeput, Karolien Mondelaers, Kevin Schouterden, Laurence Libert, Tom Thijsen, Tine Jans, Rik Dehollogne, Dries Martens, Frank Dewael, Dymfna Meynen, Astrid Franssens, Hugo Philtjens, Brigitte Smets, Marie-Paule Vandormael, Luc Dullaers, Derya Erdogan, Habib El Ouakili, Frank Troosters, Joske Dexters, Ellen Hoebrechts, Tom Cox, Raf Martens, Bart Moors, Inge Hendrikx, Pieter Jamaer, Nele Kelchtermans, Dirk Thoelen, Tinne Knapen, Laure Lesire, Annelies Vanderlinden, Koen Reekmans, An Cox, Gerda Veldeman, Toon Vranken, Davy Wolfs, Patrick Mortelmans, Heidi Kestens, Peter Vanaken
Stemmen voor 38
Brigitte Smets, Derya Erdogan, Frank Troosters, Habib El Ouakili, Joske Dexters, Karolien Mondelaers, Kevin Schouterden, Laurence Libert, Rik Dehollogne, Steven Vandeput, Dymfna Meynen, Inge Hendrikx, Raf Martens, Nele Kelchtermans, Frank Dewael, Bart Moors, Tom Cox, An Cox, Dirk Thoelen, Hugo Philtjens, Tinne Knapen, Marie-Paule Vandormael, Laure Lesire, Luc Dullaers, Pieter Jamaer, Tine Jans, Dries Martens, Ellen Hoebrechts, Tom Thijsen, Astrid Franssens, Annelies Vanderlinden, Koen Reekmans, Gerda Veldeman, Toon Vranken, Davy Wolfs, Patrick Mortelmans, Heidi Kestens, Willy Claes
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2025_RMW_00039 - Groep van assistentiewoningen (GAW) HOGEVIJF - Ontwerp schriftelijke opnameovereenkomst Stadspark - Banneux - Rederijkers - Goedkeuren 2025_RMW_00039 - Groep van assistentiewoningen (GAW) HOGEVIJF - Ontwerp schriftelijke opnameovereenkomst Stadspark - Banneux - Rederijkers - Goedkeuren

Motivering

Aanleiding en context

  1. Op 14 december 2023 heeft het vast bureau de aanvraag voor een eerste erkenning van assistentiewoningen goedgekeurd voor de 15 seniorenwoningen gelegen op HOGEVIJF campus Stadspark, Zeven-Septemberlaan 15, 3500 Hasselt (2023_VB_00757). Op 5 maart 2024 heeft HOGEVIJF het besluit van een voorlopige erkenning ontvangen, met ingang vanaf 1 januari 2024.  Volgens de modaliteiten van seniorenwoningen volgden wij de huurwetgeving, en werd er met de bewoners een huurovereenkomst afgesloten. 
  2. Als assistentiewoningen dienen wij de wettelijke regelgeving van assistentiewoningen te volgen (BVR 28.06.2019, bijlage 10 "Groepen van Assistentiewoningen"), die meegenomen dient te worden in een opnameovereenkomst en een interne afsprakennota. 
  3. We dienen ook over te schakelen van een maandelijkse huurprijs naar een dagprijs. Hiervoor werd een apart dossier in e-besluit ingediend : "2025_RMW_00030 - Groep van assistentiewoningen (GAW) HOGEVIJF - Verblijfsprijzen GAW Campus Stadspark - Goedkeuren"
  4. Op 21 juni 2024 (BVR 21.06.24) is er nieuwe regelgeving gekomen omtrent de regeling van de verblijfsprijzen in de ouderenvoorzieningen. Deze regelgeving wordt nu ook in de opnameovereenkomsten van alle GAW's van HOGEVIJF opgenomen.
  5. Door de stuurgroep HOGEVIJF werd op 20 februari 2024 de beslissing genomen om het noodoproepsysteem van de assistentiewoningen op de campussen Banneux en Stadspark uit te besteden aan een externe partner. Omdat het aangewezen is dat deze dienstverlening op alle campussen door dezelfde partner wordt uitgevoerd, werd de huidige samenwerkingsovereenkomst met het Wit-Gele Kruis Limburg opgezegd en een nieuwe opdracht in de markt gezet. Het vast bureau heeft op 6 september een  nieuwe samenwerkingsovereenkomst omtrent de organisatie van het personenalarmsysteem voor alle assistentiewoningen van OCMW Hasselt goedgekeurd, met het Wit-Gele Kruis Limburg vzw.  Deze nieuwe werkwijze werd eveneens meegenomen in de opnameovereenkomsten.
  6. Tot slot zijn nog een aantal andere aanpassingen meegenomen in de praktische werking van de GAW's, met name de afrekening van nutsvoorzieningen, etc…  

Het standaard sjabloon van schriftelijke opnameovereenkomst werd besproken en gevalideerd door de juriste van Stad Hasselt.

Bij nazicht van het door de RMW goedgekeurd besluit van 17 december 2024 werd vastgesteld dat door een administratieve vergissing een aantal individuele passages rond de afrekening van de nutsvoorzieningen van de GAW's (Groep van Assistentiewoningen) campus Banneux en campus Rederijkers niet werden meegenomen in de overeenkomst. 

 

Argumentatie

Conform de wetgeving dient een schriftelijke opnameovereenkomst te worden voorzien voor bewoners van de Groepen van Assistentiewoningen. Voor GAW Stadspark, die een eerste erkenning hebben, zijn dit de eerste opnamedocumenten, voor GAW Rederijkers en GAW Banneux is dit een aanpassing van bestaande overeenkomsten.

Toepassingsgebied voor de bewoners van de GAW’s  : 

  • Gezien het over een eerste erkenning gaat is de nieuwe opnameovereenkomst GAW Stadspark van toepassing op alle huidige bewoners, die momenteel onder het stelsel van huurovereenkomst vallen, én de nieuwe bewoners vanaf 1 maart 2025. 
  • Op de 2 andere campussen, GAW Banneux en GAW Rederijkers is de nieuwe opnameovereenkomst van toepassing op alle nieuwe bewoners vanaf 1 maart 2025 en de huidige bewoners die zich akkoord verklaren met de nieuwe opnameovereenkomst, conform BVR 28.06.2019, bijlage 10 "Groepen van Assistentiewoningen", art. 21 §1.  

Hierbij gebeurt een rechtzetting van een administratieve vergissing. Inhoudelijk verandert er niets, de situatie is niet veranderd.

 

Juridische grond

Het nieuwe woonzorgdecreet van 15 februari 2019 — Decreet betreffende de woonzorg.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 28 juni 2019 betreffende de programmatie, de erkenningsvoorwaarden en de subsidieregeling voor woonzorgvoorzieningen en verenigingen voor mantelzorgers en gebruikers - bijlage 10 Groepen van assistentiewoningen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Financiële informatie

De kredieten voor deze ontvangsten zijn voorzien op:

Basisbudget
Exploitatiebudget

Dagprijs verblijf
Volgnummer: MJP252576 - BA – Assistentiewoningen Banneux – Opbrengsten verhuur flatjes
Volgnummer: MJP252577 - BA – Assistentiewoningen Rederijkers – Opbrengsten verhuur flatjes
Volgnummer: MJP252578 - BA – Assistentiewoningen Stadspark – Opbrengsten verhuur flatjes
Algemene rekening: 70601000

Nutsvoorzieningen

Campus Stadspark :
Volgnummer: MJP252575 - BA -Assistentiewoningen Stadspark - Facturatie bewoners - overige kosten
Algemene rekening: 70050000
Volgnummer: MJP252581 - BA - Assistentiewoningen Stadspark - Facturatie bewoners - elektriciteit
Algemene rekening: 70603000
Campus Banneux :
Volgnummer: MJP252573 - BA - Assistentiewoningen Banneux - Facturatie bewoners - overige kosten
Algemene rekening: 70050000
Volgnummer: MJP252579 - BA - Assistentiewoningen Banneux - Facturatie bewoners – terugvordering water, verwarming, elektriciteit
Algemene rekening: 70603000
Campus Rederijkers  :
Volgnummer: MJP252574 - BA - Assistentiewoningen Banneux - Facturatie bewoners - overige kosten
Algemene rekening: 70050000
Volgnummer: MJP252580 - BA - Assistentiewoningen Banneux - Facturatie bewoners – terugvordering water, verwarming, elektriciteit
Algemene rekening: 70603000
 


Adviezen

Financieel advies Gunstig advies

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 77-78 van het decreet lokaal bestuur
De raad voor maatschappelijk welzijn is bevoegd op basis van artikel 77-78 van het decreet lokaal bestuur

Besluit

De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De raad voor maatschappelijk welzijn trekt het besluit 2024_RMW_00046 (Goedkeuring ontwerp schriftelijke overeenkomst GAW Hogevijf Campus Stadspark - Banneux -  Rederijkers) in.

Artikel 2

De raad voor maatschappelijk welzijn vervangt het besluit 2024_RMW_00046 door huidig besluit en keurt daarbij het ontwerp schriftelijke opnameovereenkomst voor GAW HOGEVIJF Campus Stadspark & Campus Banneux en Campus Rederijkers goed, met ingang vanaf 1 maart 2025.