Belgium Tower Partners huurt een deel van een perceel in eigendom van stad Hasselt voor hun zendmast. Deze is gelegen in de Spalbeekstraat 53, 3510 Hasselt en kadastraal gekend onder: Hasselt, 16de afdeling, sectie A, nr 352A. Stad Hasselt stelt 52,41m² van de totale oppervlakte ter beschikking aan de huurder.
Dienst grondbeleid heeft een schrijven van Belgium Towers Partners ontvangen met de vermelding dat Digi Belgium binnenkort hun netwerk zal beginnen bouwen op hun pylonen.
Dit dossier bestaat uit twee delen nl.: overeenkomst verhuring deel van perceel gelegen te Spalbeek aan Belgium Tower Partners en toegang tot de ondergrondse nutsleidingen.
Deel 1: overeenkomst verhuring deel van perceel gelegen te Spalbeek aan Belgium Tower Partners
De overeenkomst is afgesloten voor een duurtijd van 9 jaar (goedgekeurd door de gemeenteraad dd. 27/11/2018). De overeenkomst wordt daarna automatisch en stilzwijgend verlengd met periodes van negen (9) jaar, tenzij één der partijen uiterlijk vierentwintig (24) maanden vóór het einde van de lopende periode de overeenkomst opzegt.
Volgens huurovereenkomst mag er onderverhuurd worden. Sinds 01 juni 2022 werd de Telenet groep overgenomen door Belgium Tower Partners (kennisname college van burgemeester en schepenen 30/06/2022). De onderverhuring werd als volgt opgenomen in de huurovereenkomst:
Artikel 13: Overdracht - onderhuur
Telenet mag te allen tijde de overeenkomst geheel of gedeeltelijk aan derden overdragen of het Gehuurde Goed in onderhuur geven op voorwaarde dat de EIGENAAR en de GEBRUIKER per aangetekend schrijven van deze overdracht of onderhuur in kennis wordt gesteld. In geval van overdracht, zal de EIGENAAR en de GEBRUIKER TELENET uitdrukkelijk ontlasten van al haar verplichtingen uit hoofde van onderhavige overeenkomst.
Stad Hasselt (EIGENAAR) werd via een aangetekend schrijven door Belgium Tower Partners (GEBRUIKER) op de hoogte gebracht. De voorwaarde voor onderverhuring is dus voldaan.
Deel 2: toegang tot de ondergrondse nutsleiding overeenkomst tussen InSky en stad Hasselt
Naast de onderverhuring vraagt Digi Belgium de toestemming voor toegang tot (ondergrondse) nutsvoorzieningen. Dit is de goedkeuring voor de stroomkabel die naar de straatkant gelegd dient te worden waar ook de meterkasten van de andere operatoren staan. Hiervoor zal InSky in opdracht van Digi Belgium een overeenkomst met stad Hasselt afsluiten.
Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen
Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen
Bestuursdecreet van 7 december 2018
Vergoeding recht van toegang tot het distributienet
Totaal: € 1.500,00 (excl. BTW)
De gemeenteraad keurt de onderverhuring van de zendmast (eigendom Belgium Tower Partners) en gelegen op een deel van het perceel in de Spalbeekstraat 53, 3510 Hasselt en kadastraal gekend onder: Hasselt, 16de afdeling, sectie A, nr. 325/A (eigendom stad Hasselt) aan Digi Belgium, goed.
De gemeenteraad geeft toestemming voor de toegang tot (ondergrondse) nutsvoorzieningen. InSky zal in opdracht van Digi Belgium een overeenkomst met stad Hasselt afsluiten. De overeenkomst maakt integraal deel uit van dit besluit.
De Operator (InSky) betaalt aan de Eigenaar (Stad Hasselt) een eenmalige vergoeding gelijk aan duizend vijfhonderd (€ 1.500,00) EUR (excl. BTW) ter vergoeding van het aan haar verleende recht tot toegang tot het distributienetwerk.
De Eigenaar (Stad Hasselt) verleent de Operator (InSky) het toegangsrecht via het Onroerend Goed voor een periode van negen (9) jaar, ingaand vanaf 30 april 2024.
Na de goedkeuring van de gemeenteraad wordt de overeenkomst door InSky en daarna door Stad Hasselt ondertekend.