In uitvoering van "RUP 224 Blauwe Boulevard Oost (deelplan 4 Oostoever) - Zone Mouttoren" is er door de gemeenteraad (zitting van 25/06/2024) een samenwerkingsovereenkomst goedgekeurd voor de ontwikkeling met nv Docklands -als grondeigenaar- en Tijdelijke Maatschap Mouttoren (bestaande uit Kumpen Red NV en Steps & Co Real Estate BV) -als ontwikkelaar.
De samenwerking uit zich in een wederzijdse eigendomsoverdracht in de vorm van een grondruil met een opleg in natura.
Een eerste onderdeel van deze gefaseerde eigendomsoverdracht is een desaffectatie uit het openbaar domein van de stad Hasselt.
De samenwerkingsovereenkomst tussen stad Hasselt, nv Docklands en Tijdelijke Maatschap Mouttoren heeft als doel de ontwikkeling van de oostelijke kant van project Blauwe Boulevard vorm te geven. De overeenkomst bespreekt onder andere de faseringen, eventuele tijdelijke invullingen van gronden en gebouwen, mobiliteit, architectuur, doorwaadbaarheid, duurzaamheid, .... In het kader van deze ontwikkeling zal een wederzijdse eigendomsoverdracht van gronden vereist zijn, welke deel zal uitmaken van voornoemde overeenkomst.
Tijdens de opstart van het dossier via goedgekeurd besluit d.d. 17 mei 2023 (2023_CBS_01873) werd er reeds aangegeven dat lot 1 (ruilingsplan d.d. 28/03/2024) uit het openbaar domein van de stad zou onttrokken worden om vervolgens te ruilen met de ontwikkelaar/grondeigenaar. De oppervlakte van 14a40ca werd door landmeetkantoor Geotec in kaart gebracht door middel van een opmetingsplan om na goedkeuring in te dienen bij het kadaster ter prekadastratie. Het onttrokken deel openbaar domein zal een nieuw identificatienummer krijgen.
De projectontwikkeling zal in vier verschillende fasen gerealiseerd worden waarvan het faseringsplan in bijlage terug te vinden is. De desaffectatie van het deel openbaar domein hoort toe aan de derde fase, namelijk 1C, maar is cruciaal in het aanvragen van een verkavelingsvergunning, hetgeen waartoe de ontwikkeling mee valt of staat. Tijdens de andere drie fasen zullen er verschillende gronddelen geruild worden met de eigenaar/ontwikkelaar. Deze zullen per apart besluit ter goedkeuring worden voorgelegd.
De desaffectatie van een deel van het openbaar domein is in uitvoering van RUP 224 ‘Blauwe Boulevard Oost' en geschiedt om reden van openbaar nut.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
geen financiële gevolgen
De gemeenteraad keurt, in uitvoering van RUP (224) Blauwe Boulevard Oost (deelplan 4 Oosteroever), de desaffectatie van een deel van het openbaar domein, goed.
De oppervlakte van 14a40ca werd door landmeetkantoor Geotec in kaart gebracht door middel van een opmetingsplan om na goedkeuring in te dienen bij het kadaster ter prekadastratie. Het onttrokken deel openbaar domein zal een nieuw identificatienummer krijgen.
De desaffectatie van een deel van het openbaar domein is in uitvoering van RUP 224 ‘Blauwe Boulevard Oost' en geschiedt om reden van openbaar nut.