In de zitting van 20/12/2018 keurde het college van burgemeester en schepenen de omgevingsvergunning (OMV_2018134817) ter plaatsing van een vrijstaande gascabine op het openbaar domein te Capucienenstraat/Capucienenplein, goed. In afwachting van het finaliseren van de verkoop van de grondzate, werd alvast een tijdelijk bouwrecht goedgekeurd in de zitting van 07/03/2019 (2019_CBS_00923). Vandaag werd er een akkoord bereikt met opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg wat betreft de prijs en voorwaarden voor overdracht van de grondzate.
Omwille van veiligeidsredenen wenste opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg (voorheen INTER-ENERGA) de gascabine in de kelder van het gebouw Twee Torenwijk weg te halen en te vervangen door een vrijstaande cabine. Het betreft een kleinschalige cabine op zone voor openbaar domein met als overdruk "Plein" volgens het geldende RUP; het plaatsen van kleinschalige constructies ten behoeve van openbaar nut is toegestaan. De cabine zelf wordt voorzien van een mosgroene omkleding en is 1,6m breed, 0,85m diep en 2,08m hoog. Ze bevindt zich in een plantvak met bodembedekkers tussen een viertal bomen. Het vlak van betontegels waarop zij zich bevindt is ca. 1,50m x 3,00m breed.
In de omgevingsvergunning werd het advies van dienst Grondbeleid overgenomen: "De beoogde locatie bevindt zich op het openbaar domein van de stad Hasselt en zou de toegang naar het TT-gebouw niet verhinderen. Dit maakt dat INTER-ENERGA zich ertoe zal moeten verbinden een deel van het openbaar domein te verwerven, dit aan de schattingsprijs zoals de externe schatter aangesteld door de stad Hasselt bepaalt. Hiertoe dient het betreffende deel van het openbaar domein gedesaffecteerd te worden. Bijkomend dient INTER-ENERGA dan ook een opmetingsplan/inplantingsplan aan te leveren, opgesteld door een beëdigd landmeter-expert, waar de exacte coördinaten, oppervlakte en eventuele rooilijnen op aangeduid staat en dewelke voldoet aan de wetgeving inzake prekadastratie."
Intussen leverde opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg (voorheen INTER-ENERGA) ook het gevraagde opmetingsplan incl. prekadastratie-gegevens (referentie 71022-10145) aan dd. 21/08/2018, opgesteld door IBENS LANDMETERS bvba, Mechelsesteenweg 315f, 2550 Kontich.
In afwachting van het finaliseren van de verkoop van de grondzate, werd alvast een tijdelijk bouwrecht goedgekeurd in de zitting van 07/03/2019 (2019_CBS_00923).
Vandaag kunnen de prijs en voorwaarden worden vastgelegd om de betreffende grondzate te verkopen.
Het doel van de aankoop door de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg is het oprichten van een distributiecabine ten openbare nutte.
De toegang naar het perceel grond gebeurt rechtstreeks via het openbaar domein.
De verkoop van de grond wordt toegestaan en aanvaard voor de prijs van TWEEDUIZENDVIJFHONDERD EURO (€2.500,00).
De koopsom zal betaald worden bij de ondertekening van de notariële akte.
De overeenkomst wordt aangegaan onder volgende opschortende voorwaarden:
Prijs conform schattingsverslag dd. 20/12/2022 opgesteld door Geowijzer bvba (dossier 2022HA22).
Zoals eerder goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in de zitting van 12 augustus 2021, wordt voor dit dossier de dienst Vastgoedtransacties aangesteld (2021_CBS_02428). Deze dienst zal het dossier afhandelen en op haar beurt de authentieke akte verlijden. Deze dienst is gevestigd te Jaarbeurslaan 19, 3600 Genk. Alle kosten (incl. metingsplan) en erelonen die betrekking hebben op deze akte zijn voor rekening van de koper, zijnde Fluvius Limburg.
Deze verkoop geschiedt dan ook om reden van algemeen nut.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Verkoop onroerend goed (= opbrengst)
AC000795 -- Investeren in een duidelijk, duurzaam en evenwichtig ruimtelijk kader -- PAT -- MJP007064 -- BE - Verkoop gronden patrimonium
Algemene rekening: 26000000
Exact bedrag = €2.500,00 (incl. BTW)
Prijs conform schattingsverslag dd. 20/12/2022 opgesteld door Geowijzer bvba (dossier 2022HA22).
De gemeenteraad keurt de verkoop van een perceel grond met een oppervlakte van 10m², gelegen te Hasselt langs de Capucienenstraat gekend ten kadaster Hasselt 1ste afdeling, sectie H, zonder nummer (openbaar domein) volgens bijgevoegd plan, aangeduid als een geel gearceerd lot, opgemaakt door Ibens landmeters, op datum van 21 augustus 2018 (dossier 9797J), aan de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg (voorheen Inter-Energa), goed.
Het betreffende opmetingsplan zal, na goedkeuring, worden opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, volgens referentie 71022-10145.
Het doel van de verkoop is het oprichten van een distributiecabine ten openbare nutte.
De gemeenteraad keurt goed dat het betreffende lot zoals geel gearceerd wordt gedesaffecteerd uit het openbaar domein.
De eigenaar verklaart dat de goederen niet verhuurd of verpacht zijn en stelt ze bij eventuele verkoop ter beschikking van de stad, vrij van huur of pacht, van gebruik of bezetting.
De toegang naar het perceel grond gebeurt rechtstreeks via het openbaar domein.
De verkoop van de grond wordt toegestaan en aanvaard voor de prijs van TWEEDUIZENDVIJFHONDERD EURO (€2.500,00).
De koopsom zal betaald worden bij de ondertekening van de notariële akte.
Fluvius Limburg zal het genot hebben van het verkochte goed vanaf de dag van de ondertekening van deze overeenkomst. Hij kan vanaf dan, op eigen risico, noodzakelijke werken/herstellingen aanvatten.
De gemeenteraad keurt goed dat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van de koopakte.
Fluvius Limburg zal de onroerende voorheffing en de andere belastingen van alle aard welke betrekking hebben op het vernoemde goed te zijnen laste nemen vanaf één januari volgend op het tot stand komen van de koop.
De overeenkomst wordt aangegaan onder volgende opschortende voorwaarden:
De akte wordt verleden door de dienst Vastgoedtransacties. Deze dienst zal het dossier afhandelen en op haar beurt de authentieke akte verlijden. Deze dienst is gevestigd te Jaarbeurslaan 19, 3600 Genk. Alle kosten (incl. metingsplan) en erelonen die betrekking hebben op deze akte zijn voor rekening van de koper, zijnde Fluvius Limburg.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitvoering van dit besluit.