Het omgevingsdecreet, in bijzonder artikel 31, bepaalt het volgende:
Ҥ 1. Als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat, roept het college van burgemeester en schepenen, in voorkomend geval op verzoek van de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, de gemeenteraad samen om te beslissen over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg.
De gemeenteraad spreekt zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval met het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en lasten verbinden, die de bevoegde overheid in de eventuele vergunning opneemt.
Het omgevingsbesluit, in bijzonder artikel 47, bepaalt het volgende:
“Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is.”
Volgens de toelichting bij bovengenoemd omgevingsdecreet en -besluit:
“Art. 47. Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning herneemt de welbekende regeling van de tussenkomst van de gemeenteraad over de zaak van de wegen. Voor alle duidelijkheid wordt ook hier herhaald:
- de bevoegde overheid mag rechtstreeks weigeren zonder het dossier aan de gemeenteraad voor te leggen;
- de regeling geldt zowel voor aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen als voor het verkavelen van gronden;
- beslist de gemeenteraad ongunstig over de zaak van de wegen, dan kan de bevoegde overheid geen vergunning verlenen, ook niet in beroep;
- de gemeenteraad spreekt zich enkel uit over de zaak van de wegen, niet over de vergunningsaanvraag;
- de gemeenteraad bespreekt enkel de bezwaren die handelen over de zaak van de wegen, niet de andere bezwaarschriften.”
Op 17 juli 2023 werd de aanvraag voor een omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2023090867 ingediend bij het college van burgemeester en schepenen van de stad Hasselt betreffende het verkavelen van een hoekperceel in 3 loten waarvan 1 bouwlot (lot 1A) voor een eengezinswoning in open bebouwing en 1 lot (lot 1B) als zone voor maximaal behoud van de houtkant en 1 lot (1C) voor de oprichting van een elektriciteitscabine + de ontbossing gelegen langs zowel de Brugstraat als de Zandstraat in Godsheide.
Het straatbeeld op de hoek van de Zandstraat met de Brugstraat wordt bepaald door een kenmerkende houtwal waarin zich een bestaand kapelletje bevindt. Om het behoud van de houtwal aan de zijde van de Zandstraat op lange termijn te garanderen wordt de eerste 12 m van het perceel ten opzichte van de rooilijn langs de Zandstraat lot 1B overgedragen naar het privédomein van de stad Hasselt. In de verkaveling zal dit lot bestemd worden als zone voor maximaal behoud van de bestaande houtkant, de biodiversiteit en het straatbeeld van de Zandstraat met openbaar karakter.
Het lot 1B heeft een oppervlakte van 2a 83ca zoals aangegeven op het rooilijnplan d.d. 09/05/2023 opgemaakt door Geotec.Er werd een openbaar onderzoek gehouden van 27/09/2023 tot en met 26/10/2023.
Er werden geen bezwaren ingediend met betrekking tot de grondoverdracht.
Het Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
Het bestuursdecreet van 7 december 2018 betreffende openbaarheid van bestuur.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.
Het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
De gemeenteraad keurt de zaak der wegen goed betreffende de overdracht van lot 1B naar het privé-eigendom van de stad Hasselt met bestemming: zone voor maximaal behoud houtkant, biodiversiteit en straatbeeld Zandstraat met openbaar karakter.