De Sterrestraat is vandaag een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid met een breedte van 3 meter, bestaande uit asfaltverharding, met greppels van 50 cm langs weerszijden, en ze gaan over in een onverhard voetpad van ongeveer 1 meter breedte.
De Sterrestraat heeft een openbaar karakter omwille van de aanwezige nutsvoorzieningen, de verharding, het meer dan 30 jaar publiek gebruik en omwille van de reeds afgeleverde vergunningen op deze straat. Toch is de wegzate nog steeds eigendom van de eigenaars van de aanpalende percelen. De dienst Vergunningen heeft ook reeds vooroverleg gehad voor een bouwproject op de hoek van de Sterrestraat en de Willekensmolenstraat. Hiervoor zal de bestaande woning (Willekensmolenstraat 45) afgebroken worden. Bijgevolg is het noodzakelijk uitsluitsel te geven over het statuut van deze straat en is het aangewezen om over te gaan tot de verbreding (bereikbaarheid veiligheidsdiensten) en de verwerving van de wegzate, conform het decreet gemeentewegen van 2019.
Het college van burgermeester en schepenen heeft in dit besluit het voornemen om de gemeenteraad te laten beraadslagen over de nieuwe ontwerp-rooilijn van de Sterrestraat.
De bijhorende plannen werden opgesteld door beëdigd landmeter-expert B. Cleuren op datum van d.d. 14/04/2022, nl.:
- ontwerp van een gemeentelijk rooilijnplan, waaruit duidelijk de toekomstige rooilijn van de gemeenteweg Sterrestraat blijkt
- Topografische kaart
- Orthofoto
- Uittreksel uit de Atlas van de Buurtwegen
- Uittreksel Kadaster
Om deze rooilijn te realiseren zijn er bijkomende innemingen van toepassing. De aanbodformulieren tot verkoop van de onroerende goederen van deze innames zullen in een afzonderlijk dossier ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.
Eigenaars van aanpalende percelen, die tijdens het openbaar onderzoek zullen aangeschreven worden, zijn opgelijst in het rooilijnplan. Omwille van GDPR-wetgeving zijn de eigenaars van de percelen anoniem gemaakt.
Het decreet gemeentewegen van 2019 legt vast dat niemand kan een gemeenteweg aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad. De gemeenten leggen de ligging en de breedte van de gemeentewegen op hun grondgebied vast in gemeentelijke rooilijnplannen, ongeacht de eigenaar van de grond. Hierbij moet rekening gehouden worden met de uitbouw van een veilig wegennet op lokaal niveau, bescherming van trage wegen, wijzigingen ten dienste van het algemeen belang, de verkeersveiligheid, de ontsluiting van de omliggende percelen en de toekomstige functie van de weg.
Het decreet gemeentewegen (Art. 13. ยง 1. ) vermeld dat grondstroken waarvan met enig middel van recht bewezen wordt dat ze gedurende de voorbije dertig jaar door het publiek werden gebruikt, kunnen in aanmerking komen als gemeenteweg.
In het voorliggend rooilijnplan wordt de Sterrestraat niet enkel bestendigd als gemeenteweg, ze wordt ook verbreed zodanig veilige manoeuvres op de weg uitgevoerd kunnen worden, zodanig dat de hulpdiensten een vlotte bereikbaarheid hebben en zodanig de aansluiting op de Willekensmolenstraat ook veiliger kan ingericht worden. Het onverhard voetpad dat aansluit op de Sterrestraat van 1 meter breed - een trage ontsluiting - blijft behouden. De aanpassingen staan ten diensten van het algemeen belang.
De rooilijnvastlegging houdt dus rekening met de principes zoals opgenomen in artikel 3 en 4 van het decreet gemeentewegen, waaraan voorliggend dossier onderhevig is.
De toekomstige rooilijnen van de Sterrestraat worden gedefinieerd met lijnstukken 01-02-03-04 en 05-06-07-08-09-10, zoals weergegeven met rode stippellijn op bijgevoegd ontwerp-rooilijnplan. Hierbij wordt er een een klein gedeelte van de rooilijn van gemeenteweg Willekensmolenstraat afgeschaft, gedefinieerd met lijnstuk 01-11-10, zodanig dat beide naadloos op mekaar aansluiten.
De rooilijnprocedure en de bijhorende innames gebeuren om redenen van openbaar nut.
Het decreet van de Vlaamse regering houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019;
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018;
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen;
De gemeenteraad keurt de ontwerp-rooilijnen voor de verbreding van de Sterrestraat, zoals aangeduid op het ontwerprooilijnplan dd. 14/04/2022, opgesteld door beëdigd landmeter-expert B. Cleuren, goed. Dit plan wordt voorlopig vastgesteld.
De toekomstige rooilijnen van de Sterrestraat worden gedefinieerd met lijnstukken 01-02-03-04 en 05-06-07-08-09-10, zoals weergegeven met rode stippellijn op bijgevoegd ontwerp-rooilijnplan. Hierbij wordt er een klein gedeelte van de rooilijn van gemeenteweg Willekensmolenstraat afgeschaft, gedefinieerd met lijnstuk 01-11-10, zodanig dat beide naadloos op mekaar aansluiten.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitvoering van dit besluit, de samenstelling van het dossier en de organisatie van het wettelijk voorgeschreven openbaar onderzoek, alsook met de nodige bekendmakingen.
Het dossier zal na het voeren van het wettelijk voorgeschreven openbaar onderzoek opnieuw worden voorgelegd aan de gemeenteraad voor beraadslaging en de definitieve vaststelling van het rooilijnplan.
Om deze rooilijn te realiseren zijn er bijkomende innemingen van toepassing. De aanbodformulieren tot verkoop van de onroerende goederen van deze innames zullen in een afzonderlijk dossier ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.