Op 13/09/2021 ontvangt de dienst Grondbeleid de vraag van Geosted (in naam van een verkavelaar) of het mogelijk is om het restperceeltje Hasselt AFD. 11, Sectie A, nr. 1006/2A (stadseigendom) aan te kopen. De beoogde verkavelingsaanvraag zou gaan om het aangrenzende perceel AFD. 11, Sectie A, nr. 1005/L en 1007/G-deel, echter grenst deze niet volledig aan de openbare weg.
In de zitting van 21/10/2021 (2021_CBS_03364) keurde het college van burgemeester en schepenen volgende opschortende voorwaarde goed: "De verkaveling is slechts uitvoerbaar nadat de verkavelaar het restperceeltje ten kadaster gekend Hasselt AFD. 11, Sectie A, nr. 1006/2A heeft aangekocht van de stad Hasselt, conform schattingsprijs zoals bepaald door een onafhankelijk landmeter-expert aangesteld door de stad Hasselt." Deze opschortende voorwaarde werd opgenomen in goedgekeurde omgevingsvergunning OMV_2021161263 dd. 03/02/2022.
Intussen werden de gronden waarop de omgevingsvergunning van toepassing is openbaar verkocht. Dit maakt dat de nieuwe eigenaar vandaag vraagt de opschortende voorwaarde af te handelen teneinde de verkavelingsvergunning te kunnen uitvoeren.
Op 26 februari 2023 werd het proces-verbaal van toewijzing ondertekend waarbij de volgende eigendommen werden toegewezen aan de besloten vennootschap Group N en de besloten vennootschap Maris Invest, elk voor vijftig procent in onverdeelde volle eigendom:
Stad HASSELT - elfde afdeling - Stevoort
Een perceel projectgrond, thans op het kadaster gekend als:
a) een (af te breken) hoeve, gelegen Egelstraat 26, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie A, nummer 1005L P0000, met een totale oppervlakte volgens kadaster van achttien are twaalf centiare (18a 12ca), zoals dit goed voorkomt en afgebeeld staat als lot 1 met een gemeten oppervlakte van achttien are eenentwintig centiare (18a21ca) op het verdelingsplan, opgesteld door ing.-landmeter-expert Peter Gijsen te Bilzen op 15 september 2022.
Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71055-10196 en werd sindsdien niet meer gewijzigd. Dit plan is gehecht gebleven aan de akte verkoopsvoorwaarden van 18 november 2022.
b) een perceel grond, gelegen ter plaatse genaamd ‘Aen Den Egels Plas’, gekend volgens recente kadastrale gegevens als “warmoesgrond” onder sectie A, deel van nummer 1007G P0000 en met als gereserveerd perceelidentificatienummer 1007H P0000, met een gemeten oppervlakte van vijf are negenenzestig centiare (05a69ca), zoals dit goed voorkomt en afgebeeld staat als lot 2 op voormeld verdelingsplan, opgesteld door ing.- landmeter-expert Peter Gijsen te Bilzen op 15 september 2022.
Vandaag is de besloten vennootschap Group N en de besloten vennootschap Maris Invest aldus de nieuwe eigenaar van de gronden palend aan het restperceeltje Hasselt AFD. 11, Sectie A, nr. 1006/2A. Dit maakt dat de verkoopakte tussen de stad Hasselt en voornoemde partijen kan worden opgesteld en afgehandeld.
In de zitting van 23/03/2023 keurde het college van burgemeester en schepenen alvast de aanstelling van notariskantoor Gilissen en Janssen (Luikersteenweg 165, 3500 Hasselt) goed (2023_CBS_01209).
Via deze weg wordt dan ook de ontwerpakte ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
Deze verkoop door het stadsbestuur geschiedt voor openbaar nut, namelijk het vervullen van de opschortende voorwaarde zoals opgelegd bij goedgekeurde verkavelingsvergunning OMV_2021161263 dd. 03/02/2022.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Verkoop onroerend goed (=opbrengst)
Exact bedrag: €7.650,00 (incl. BTW).
MJP te voorzien via anders budgetteren 2023.
Prijs conform schattingsverslag dd. 16/02/2022 opgesteld door landmeter-expert Jean-Pierre Leenen (dossier 406).
De gemeenteraad keurt bijgevoegde ontwerpakte ter verkoop van het restperceeltje gelegen te Egelstraat en ten kadaster gekend Hasselt AFD. 11, Sectie A, nr. 1006/02A, aan de besloten vennootschap Group N en de besloten vennootschap Maris Invest, elk voor vijftig procent in onverdeelde volle eigendom, goed.
De verkoop wordt toegestaan en aanvaard voor en mits de prijs van €7.650,00.
Deze verkoop door het stadsbestuur geschiedt voor openbaar nut, namelijk het vervullen van de opschortende voorwaarde zoals opgelegd bij goedgekeurde verkavelingsvergunning OMV_2021161263 dd. 03/02/2022.
De Algemene Administratie voor de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen om ambtshalve inschrijving te nemen om welke redenen het ook mag wezen.
De stad Hasselt heeft via OVAM een blanco bodemattest ontvangen dd. 23/03/2023.
Notariskantoor Gilissen en Janssen (Luikersteenweg 165, 3500 Hasselt) zal de authentieke akte verlijden. Alle kosten die het verlijden en opmaken van de akte met zich meebrengt zijn ten laste van de koper.