2022_GR_00191 - Project Pietelbeek - Ontwikkeling recreatie- en KMO-zone - Ontwerpakten - Goedkeuren

De stad Hasselt en enkele KMO-ontwikkelaars wensen elk afzonderlijk een ontwikkelingsproject te realiseren in het gebied gelegen te Hasselt, 8ste afdeling, sectie D, genaamd 'Sint Jans Beek Veld'. De KMO-ontwikkelaars beogen de realisatie van een KMO-project daar waar stad Hasselt de realisatie van een recreatieproject vooropstelt, dit conform het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan afbakening regionaal stedelijk gebied Hasselt-Genk. Partijen hebben hierover verschillende besprekingen gehad, dewelke finaal hebben geleid tot bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst om de principes en afspraken vast te leggen.

In de zitting van 22 oktober 2019 keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst goed (2019_GR_00252), tevens gewijzigd volgens goedgekeurd collegebesluit dd. 21 april 2022 (2022_CBS_01453).

Deze overeenkomst legt vele afspraken vast, zo ook meerdere grondverhandelingen. Namelijk:

Er dringen zich enerzijds grondoverdrachten tussen partijen  op, aangezien de KMO-ontwikkelaars gronden in recreatiezone bezitten die de stad nodig heeft, en omgekeerd de stad Hasselt gronden in KMO-zone bezit die de KMO-ontwikkelaars nodig hebben.

Anderzijds dienen er ook gronden verhandeld te worden voor zowel de "individuele werken" als de "gemeenschappelijke werken" dienstig voor het ganse "project Pietelbeek". Deze grondoverdrachten gebeuren op basis van een schattingsverslag van de betreffende gronden opgemaakt door  de stad Hasselt aangestelde landmeter-expert, alsook volgens exacte oppervlakten zoals bepaald door een beëdigd landmeter-expert. Dit resulteert allemaal in het volgende overzicht:

> AKTE 1: Stad Hasselt verkoop 'lot 4' (cfr. samenwerkingsovereenkomst) aan BV Groep Vanpri. In voornoemde samenwerkingsovereenkomst werd destijds het volgende opgenomen: "Stad Hasselt verbindt zich ertoe om het groene gebied van ca. 6.522m² en het oranje gebied van ca. 1.466m² zoals aangeduid op het plan voor grondoverdracht (bijlage 4) over te dragen aan respectievelijke partij PB en VS". Het oranje gebied waarvan sprake komt vandaag overeen met de volgende oppervlakten: 

STAD HASSELT – ACHTSTE AFDELING

1) Een perceel grond ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/R4 P0000 met een oppervlakte van zes are eenenveertig centiare (6a 41ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 16a op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer: D 3283 Z P0000.

2) Een perceel grond ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/R4 P0000 met een oppervlakte van zesendertig centiare (36ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 16b op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer: D 3283 A2 P0000.

3) Een perceel grond ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/R4 P0000 met een oppervlakte van vijf are dertig centiare (5a 30ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 31 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer: D 3283 M2 P0000.

4) Een perceel grond ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/R4 P0000 met een oppervlakte van één are negen centiare (1a 09ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 15 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer: D 3283 Y P0000.

5) Een perceel grond ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/R4 P0000 met een oppervlakte van drie are zesenvijftig centiare (3a 56ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 29 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer: D 3283 K2 P0000.

6) Een perceel grond ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/R4 P0000 met een oppervlakte van vijftien centiare (15ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 28 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer: D 3283 H2 P0000.

Voormelde goederen komen voor onder respectievelijk lot 16a, 16b, 31, 15, 29 en 28 op het verdelings- en ruilingsplan ervan opgemaakt door Geotec, landmeter-expert te Bilzen op 8 december 2021. 

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71323-10372 (Hasselt 3) en 71328-10278 (Hasselt 8) en werd sindsdien niet meer gewijzigd. 

Deze verkoop geschiedt en wordt  aanvaard mits de prijs van VIERENTACHTIGDUIZEND DRIEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 84.350,00). 

> AKTE 2: Grondruil tussen de stad Hasselt en BV Project Pietelbeek ter uitvoering van de volgende clausules zoals opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst: "Stad Hasselt verbindt zich ertoe om het groene gebied van ca. 6.522m² en het oranje gebied van ca. 1.466m² zoals aangeduid op het plan voor grondoverdracht (bijlage 4) over te dragen aan respectievelijke partij PB en VS" versus "Partij PB verbindt zich ertoe om het blauwe gebied van ca. 17.406m² zoals aangeduid op bijlage 4 over te dragen aan de stad Hasselt." De gebieden waarvan sprake komen overeen met de volgende oppervlakten:

Enerzijds, de STAD HASSELT geeft in ruil aan de besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK die aanvaardt, de hierna vermelde onroerende goederen:

 STAD HASSELT – ACHTSTE AFDELING

1) Een perceel grond, ten kadaster gekend als sportgebouw, gelegen aan de Diepenbekerweg 51+, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 524/A P0000 met een oppervlakte van vier are drieënveertig centiare (4a 43ca), zoals dit goed voorkomt als lot 25 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 E2 P0000.

2) Een perceel grond, ten kadaster gekend als sportgebouw, gelegen aan de Diepenbekerweg 51+, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 524/A P0000 met een oppervlakte van eenendertig are vijftien centiare (31a 15ca), zoals dit goed voorkomt als lot 26 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 F2 P0000.

3) Een perceel grond, ten kadaster gekend als sportgebouw, gelegen aan de Diepenbekerweg 51+, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 524/A P0000 met een oppervlakte van vijfentwintig are achtennegentig centiare (25a 98ca), zoals dit goed voorkomt als lot 27 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 G2 P0000.

4) Een perceel grond, ten kadaster gekend als sportgebouw, gelegen aan de Diepenbekerweg 51+, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 524/A P0000 met een oppervlakte van drie are vijfenzestig centiare (3a 65ca), zoals dit goed voorkomt als lot 13b op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 S P0000.

Voormelde goederen komen voor respectievelijk onder loten 25, 26, 27 en 13b op het verdelings- en ruilingsplan ervan opgemaakt door GEOTEC, landmeter-expert te Bilzen op 8 december 2021. 

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71323-10372 (Hasselt 3) en 71328-10278 (Hasselt 8) en werd sindsdien niet meer gewijzigd. 

Anderzijds, 

De besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK geeft in ruil aan de STAD HASSELT die aanvaardt, de hierna vermelde onroerende goederen:

STAD HASSELT – ACHTSTE AFDELING

1) Een perceel grond, ten kadaster gekend als bouwland, ter plaatse genaamd “Het buskens veld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummers 434/A P0000, 435/E P0000 en 519/C P0000 met een oppervlakte van één hectare zesentwintig are drie centiare (1ha 26a 03ca), zoals dit goed voorkomt als lot 32 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 N2 P0000.

2) Een perceel grond, ten kadaster gekend als bouwland, ter plaatse genaamd “Het buskens veld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 435/E P0000 met een oppervlakte van veertig are drie centiare (40a 03ca), zoals dit goed voorkomt als lot 33 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 P2 P0000.

Voormelde goederen komen voor respectievelijk onder loten 32 en 33 op het verdelings- en ruilingsplan ervan opgemaakt door GEOTEC, landmeter-expert te Bilzen op 8 december 2021. 

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71323-10372 (Hasselt 3) en 71328-10278 (Hasselt 8) en werd sindsdien niet meer gewijzigd. 

Deze ruil geschiedt tegen een opleg van ZESDUIZEND EN ZEVENTIG EURO (€ 6.070,00), te betalen door de STAD HASSELT aan de besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK.

> AKTE 3

De gronden waarop de gemeenschappelijke openbare infrastructuur zullen aangelegd worden, worden door de KMO-ontwikkelaars aan de stad om niet overgedragen. De infrastructuurwerken zelf worden na oplevering aan de stad ten bezwarende titel overgedragen volgens het derde-betalerssysteem. De openbare  infrastructuur die enkel dienstig is voor het eigen project van de KMO-ontwikkelaar dient door deze zelf gerealiseerd te worden en later samen met de grond overgedragen te worden om in te lijven in het openbaar domein (zie verder "AKTE 4").

# Kosteloze grondafstand door de besloten venootschap Project Pietelbeek aan de stad Hasselt:

De besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK verklaart hierbij uitdrukkelijk de hierna beschreven onroerende goederen, met het oog op de inlijving ervan bij het openbaar domein, kosteloos af te staan in volle eigendom, genot en vrij gebruik vanaf heden, vrij en onbelast van alle hoegenaamde schulden en inschrijvingen, aan de STAD HASSELT:

STAD HASSELT – ACHTSTE AFDELING

1) Een perceel grond, ten kadaster gekend als respectievelijk bouwland en weiland, ter plaatse genaamd “St Jansbeekveld” en “Het Buskens veld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummers 435/E P0000, 512/B P0000, 515/B P0000, 516/B P0000, 518/B P0000, 519/C P0000, 528/A P0000 en 531/A P0000 met een gemeten oppervlakte van één hectare veertien are zevenentachtig centiare (1ha 14a 87ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 12a1 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3286 A P0000.

2) Een perceel grond, ten kadaster gekend als respectievelijk bouwland en weiland, ter plaatse genaamd “St Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummers 502/D P0000, 533/B P0000, 534/K P0000 en 534/Y P0000 met een gemeten oppervlakte van zeven are drieëntachtig centiare (7a 83ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 12a3 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3286 C P0000.

3) Een perceel grond, ten kadaster gekend als respectievelijk bouwland en weiland, ter plaatse genaamd “St Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummers 488/G P0000, 488/K4 P0000, 488/W3 P0000 met een gemeten oppervlakte van eenenzestig are  zevenenveertig centiare (61a 47ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 8a op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentifciatienummer D 3283 H P0000.

4) Een perceel grond, ten kadaster gekend als bouwland, ter plaatse genaamd “St Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 506/B P0000 met een gemeten oppervlakte van één are achtentachtig centiare (1a 88ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 10 op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 M P0000.

5) Een perceel grond, ten kadaster gekend als respectievelijk bouwland en landgebouw, gelegen aan de Singelbeekstraat 40+, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummers 503/F P0000 en 510/B P0000 met een gemeten oppervlakte van achtentwintig are negen centiare (28a 09ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 8b op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificiatienummer D 3283 K P0000.

6) Een perceel grond, ten kadaster gekend als bouwland, ter plaatse genaamd “Sint Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummers 508/B P0000 en 508/C P0000 met een gemeten oppervlakte van twee are tweeënveertig centiare (2a 42ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 12b op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 P P0000.

Voormelde goederen sub 1 en sub 2 komen voor onder loten 12a1 en 12a3 op het verdelings- en ruilingsplan ervan opgemaakt door GEOTEC, landmeter-expert te Bilzen op 9 september 2022.

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71328-10290 en werd sindsdien niet meer gewijzigd. 

Voormelde goederen sub 3 tot en met sub 6 komen voor onder loten 8a, 8b, 10 en 12b op het metingsplan ervan opgemaakt door GEOTEC, landmeter-expert te Bilzen op 8 december 2021. 

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71323-10372 (Hasselt 3) en 71328-10278 (Hasselt 8) en werd sindsdien niet meer gewijzigd. 

# Kosteloze grondafstand door de besloten vennootschap Plantencentrum Vanstraelen-Priori aan de stad Hasselt:

De besloten vennootschap PLANTENCENTRUM VANSTRAELEN-PRIORI verklaart hierbij uitdrukkelijk de hierna beschreven onroerende goederen, met het oog op de inlijving ervan bij het openbaar domein, kosteloos af te staan in volle eigendom, genot en vrij gebruik vanaf heden, vrij en onbelast van alle hoegenaamde schulden en inschrijvingen, aan de STAD HASSELT:

STAD HASSELT – ACHTSTE AFDELING

1) Een perceel grond, ten kadaster gekend als weiland, ter plaatse genaamd “St-Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/N4 P0000 met een oppervlakte van tweeëntwintig are zestig centiare (22a 60ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 14a op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 V P0000.

2) Een perceel grond, ten kadaster gekend als weiland, ter plaatse genaamd “St-Jansbeekveld”, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie D, deel van nummer 536/N4 P0000 met een oppervlakte van tien are vier centiare (10a 04ca), zoals dit goed voorkomt onder lot 14b op nagemeld plan, en met als nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer D 3283 W P0000.

Voormelde goederen komen voor onder loten 14a en 14b op het metingsplan ervan opgemaakt door GEOTEC, landmeter-expert te Bilzen op 8 december 2021. 

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 71323-10372 (Hasselt 3) en 71328-10278 (Hasselt 8) en werd sindsdien niet meer gewijzigd. 

> AKTE 4: Na oplevering der "individuele werken" dienen betrokken ontwikkelaars dienstig voor de openbare infrastructuur kosteloos overdragen naar de stad Hasselt. Hiermee wordt de volgende clausule uit voornoemde samenwerkingsovereenkomst gerealiseerd: "Partijen VS en PB zullen de openbare infrastructuur die enkel dienstig is voor hun eigen project in eigen opdracht en voor eigen rekening aanleggen, zijnde:

- de nevenontsluiting + openbare parking + trage verbinding op grond PB (zie definitie “grond PB” hierna), zoals in blauw aangeduid op het plan gevoegd onder bijlage 1 (nrs. 3A t.e.m. 3H)

- de nevenontsluiting en openbare parking op grond VS (zie definitie “grond VS” hierna), zoals in geel (nrs. 2A t.e.m. 2F) en paars (nrs. 5A t.e.m. 5F) aangeduid op het plan gevoegd onder bijlage 1

- Hierna genoemd “de individuele werken”-

Hierbij zal BV Groep Vanpri de volgende loten kosteloos afstaan aan de stad Hasselt, ter inlijving bij het openbaar domein:

# lot 16a (zoals verhandeld bij AKTE 1)
# lot 16b (zoals verhandeld bij AKTE 1)
# lot 15 (zoals verhandeld bij AKTE 1)
# lot 28 (zoals verhandeld bij AKTE 1)
# lot 17

Hierbij zal BV Project Pietelbeek de volgende loten kosteloos afstaan aan de stad Hasselt, ter inlijving bij het openbaar domein :

# lot 18
# lot 13b (zoals verhandeld bij AKTE 2)
# lot 14c
# lot 12a2

Deze overdracht zal gebeuren volgens een derde betalerssysteem (cfr. goedgekeurde samenwerkingsovereenkomst).

> AKTE 5: Grondverhandelingen stad Hasselt en Agentschap Wegen en Verkeer.

Bij samenwerkingsovereenkomst afgesloten tussen de stad Hasselt, Fluvius System Operator cv en het Vlaams Gewest werd het volgende opgenomen bij artikel 10: "De gemeente draagt de onroerende goederen waarvan ze eigenaar zijn langs de gewestweg en die nodig zijn voor de herinrichting, kosteloos over aan het Gewest. De opdracht wordt vastgelegd in een authentieke akte tussen de gemeente en het Gewest die de dienst Vastgoedaktes van het Departement Financiën en Begroting of het comité van aankoop opmaakt."

Ten gepaste tijde zal hiervoor een apart geprekadastreerd plan worden uitgewerkt dienstig voor deze akte.

Ten slotte:

Via deze weg worden dan ook AKTE 1, AKTE 2 en AKTE 3 alvast ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

AKTE 4 en AKTE 5 zoals hierboven toegelicht zullen aldus op een later moment (na oplevering der werken) apart ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.

In de zitting van 18/11/2021 keurde het college van burgemeester en schepenen de aanstelling van Notarisassociatie Gilissen Eric & Janssen Sofie (Luikersteenweg 165, 3500 Hasselt) goed (2021_CBS_03660). Deze notaris zal het dossier afhandelen en op zijn beurt de authentieke akte verlijden.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Wat betreft onderstaande bedragen: budgetten/MJP'nrs: te voorzien via "anders budgetteren 2022". Dit ten gevolge van eerder goedgekeurd besluit 2019_GR_00252.

De kredieten voor deze ontvangsten zijn voorzien op: 
Bedrag: € 84.350,00
Volgnummer: MJP007064 - BE - Verkoop gronden patrimonium
Algemene rekening: 26000000
Beleidsbudget
Investeringsbudget

> AKTE 1: Stad Hasselt verkoop 'lot 4' (cfr. samenwerkingsovereenkomst) aan BV Groep Vanpri. In voornoemde samenwerkingsovereenkomst werd destijds het volgende opgenomen: "Stad Hasselt verbindt zich ertoe om het groene gebied van ca. 6.522m² en het oranje gebied van ca. 1.466m² zoals aangeduid op het plan voor grondoverdracht (bijlage 4) over te dragen aan respectievelijke partij PB en VS". Conform goedgekeurde samenwerkingsovereenkomst wordt deze verhandeld aan €50,00/m². 

# lot 16a = 641m²
# lot 16b = 36m²
# lot 31 = 530m²
# lot 15 = 109m²
# lot 29 = 356m²
# lot 28 = 15m²

Of aldus een totale oppervlakte van 1.687m² aan €50,00/m², komt op een totaal van €84.350,00 (=opbrengst).

Exacte benaming en omschrijving van de loten, zie besluit of bijgevoegde akte.

De kredieten voor deze uitgave zijn voorzien op:

Bedrag: € 6.070,00
Volgnummer: MJP006475 - BE - Aankoop van strategisch gelegen gronden en gebouwen i.f.v. verdere stedelijke ontwikkeling - onbebouwde terreinen - gemeenschapsgoederen
Algemene rekening: 22000000
Beleidsbudget
Investeringsbudget
Totaal beschikbaar bedrag volgnummer: € 1.538.535,00
Saldo: € 907.465,00 – te gebruiken voor andere aankoopdossiers

> AKTE 2: Grondruil tussen de stad Hasselt en BV Project Pietelbeek ter uitvoering van de volgende clausules zoals opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst: "Stad Hasselt verbindt zich ertoe om het groene gebied van ca. 6.522m² en het oranje gebied van ca. 1.466m² zoals aangeduid op het plan voor grondoverdracht (bijlage 4) over te dragen aan respectievelijke partij PB en VS" versus "Partij PB verbindt zich ertoe om het blauwe gebied van ca. 17.406m² zoals aangeduid op bijlage 4 over te dragen aan de stad Hasselt." De gebieden waarvan sprake komen overeen met de volgende oppervlakten:

Enerzijds, de STAD HASSELT geeft in ruil aan de besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK die aanvaardt, de hierna vermelde onroerende goederen:

# lot 25 = 443m²
# lot 26 = 3115m²
# lot 27 = 2598m²
# lot 13b = 365m²

Totale oppervlakte = 6.521m². 

Conform goedgekeurde samenwerkingsovereenkomst wordt deze verhandeld aan €50,00/m². Deze percelen hebben dan ook een waarde van €326.050,00 (= te verkopen door de stad Hasselt / opbrengst).

Anderzijds, de besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK geeft in ruil aan de STAD HASSELT die aanvaardt, de hierna vermelde onroerende goederen:

# lot 32 = 12.603m²
# lot 33 = 4.003m²

Totale oppervlakte = 16.606m². 

Conform goedgekeurde samenwerkingsovereenkomst wordt deze verhandeld aan €20,00/m². Deze percelen hebben dan ook een waarde van €332.120,00 (= te verwerven door de stad Hasselt / uitgave).

Conclusie: Deze ruil geschiedt tegen een opleg van ZESDUIZEND EN ZEVENTIG EURO (€6.070,00), te betalen door de STAD HASSELT aan de besloten vennootschap PROJECT PIETELBEEK. (€332.120,00 - €326.050,00)

Exacte benaming en omschrijving van de loten, zie besluit of bijgevoegde akte.

> AKTE 3

De grondverhandeling uitgewerkt in AKTE 3 gebeurt kosteloos (cfr. samenwerkingsovereenkomst), hetgeen dus geen financiële impact voor de stad Hasselt betekent.