Verkoop onroerend goed (=opbrengst)
Minimale opbrengst = €160.000,00
Te boeken op MJP003507 (BA) - AC000703 - ARK 26000000 Onbebouwde terreinen - overige MVA
Prijs conform schatting dd. 31 januari 2022 opgesteld door landmeter-expert Jean-Pierre Leenen (dossier 405).
In de zitting van 29 september 2015 keurde de gemeenteraad goed om over te gaan tot de realisatie van de goedgekeurde verkaveling van 20 januari 2015 d.m.v. een ruil met opleg tussen de Stad Hasselt, eigenaar van het voorliggend perceel gelegen te Hasselt, Paalsteenstraat, 7e Afdeling Sie G nr. 25/02/C, en de eigenaars van het perceel gelegen te Hasselt, Paalsteenstraat, 7e Afdeling Sie G nr. 25/K3. Dit door de verwerving van de loten 1a (met een oppervlakte van 2a48ca) en 2a (met een oppervlakte van 2a78ca) door de tegenpartij, mits betaling van een opleg, en het behoud van lot 3a (met een oppervlakte van 6a45ca) door de Stad Hasselt en de verwerving van lot 3b (met een oppervlakte van 96ca) na ruil met de eigenaars van perceel nr.25/K3 (zoals aangeduid op het opmetingsplan opgesteld door landmeter-expert Bart Cleuren dd.30 juni 2011) (2015_GR_00157). Dit maakt dat de stad Hasselt vandaag eigenaar is van de percelen ten kadaster gekend Hasselt AFD. 7, Sectie G, nrs. 700/E en 700/F, gelegen langs de Paalsteenstraat.
Op 21 januari 2015 keurde de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar een verkavelingsvergunning goed voor loten 1, 2 en 3 langs de Paalsteenstraat/Slangbeekweg, voor de toenmalige kadastrale percelen Hasselt AFD. 7, Sectie G, nrs. 25/C2 en 25/K3 (has1808), met bijhorende voorschriften - waarvan lot 3 eigendom stad Hasselt is.
In de zitting van 28 februari 2018 keurde het college van burgemeester en schepenen de wijziging van de verkavelingsvoorschriften voor loten 1 en 2 met betrekking tot het schakelvolume en de bouwdiepte goed (has1808_wijz1). Aldus bleven de voorschriften voor lot 3 van verkaveling has1808 dd. 21 januari 2015 onverminderd van toepassing.
In de zitting van 3 juni 2021 keurde het college van burgemeester en schepenen het bijstellen van lot 3 van verkaveling 1808, namelijk het opsplitsen van lot 3 in lot 3a en lot 3b om lot 3b te voegen bij het openbaar domein gelegen te Paalsteenstraat zn en met als kadastrale omschrijving afdeling 7 sectie G nrs. 700E en 700F, goed (OMV_2021045491).
Dit maakt dat vandaag het afpalingsplan dd. 20/09/2021 opgesteld door landmeter-expert Bart Cleuren (precad-referentienummer 71327-10317) van toepassing is.
Heden is lot 3a aldus een bebouwbaar perceel waarvoor de voorschriften van verkaveling has1808 dd. 21 januari 2015 gelden.
Dienst grondbeleid stelt dan ook voor dit perceel te vermarkten, gezien dit ook het uiteindelijk doel was van de destijds uitgevoerde grondruil.
In de zitting van 14 oktober 2021 (2021_CBS_03157) keurde het college van burgemeester en schepenen dan ook de opstart openbare verkoop van het onroerend goed, lot 3a (OMV_2021045491, perceel ten kadaster gekend Hasselt AFD. 7, Sectie G, nrs. 700/E-deel en 700/F-deel), goed. Via dit besluit kon een onafhankelijk landmeter-expert worden aangesteld voor opmaak van een schattingsverslag ter bepaling van de instelprijs.
Vervolgens kan geconcludeerd worden dat de instelprijs €160.000,00 bedraagt, zoals bepaald volgens schatting dd. 31 januari 2022 opgesteld door landmeter-expert Jean-Pierre Leenen (dossier 405).
Eerder keurde het college van burgemeester en schepenen in de zitting van 14 oktober 2021 (2021_CBS_03157) de aanstelling van notariskantoor Michaël Van der Linden (Toekomststraat 56, 3500 Hasselt) goed. Deze notaris wordt belast met de opmaak van de authentieke verkoopakte. Alle kosten die het verlijden en opmaken van de akte met zich meebrengt zijn ten laste van de koper.
Deze openbare verkoop geschiedt dan ook voor het algemeen nut.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
De gemeenteraad keurt de openbare verkoop van het onroerend goed, lot 3a (OMV_2021045491, perceel ten kadaster gekend Hasselt AFD. 7, Sectie G, nrs. 700/E-deel en 700/F-deel), goed. Het betreft lot 3a zoals aangeduid op afpalingsplan dd. 20/09/2021 opgesteld door landmeter-expert Bart Cleuren (precad-referentienummer 71327-10317).
Heden is lot 3a aldus een bebouwbaar perceel waarvoor de voorschriften van verkaveling has1808 dd. 21 januari 2015 gelden.
Bij de openbare verkoop is er recht van hoger bod mogelijk.
In de zitting van 14 oktober 2021 (2021_CBS_03157) keurde het college van burgemeester en schepenen reeds goed dat COVAST cvba de openbare verkoop organiseert met als doel de meest biedende kandidaat-koper op te leveren. De uitvoering van deze opdracht moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-0149-01 van 11 september 2020 (2020_CBS_03242).
De minimale instelprijs bedraagt €160.000,00, zoals bepaald volgens schatting dd. 31 januari 2022 opgesteld door landmeter-expert Jean-Pierre Leenen (dossier 405).
Eerder keurde het college van burgemeester en schepenen in de zitting van 14 oktober 2021 (2021_CBS_03157) de aanstelling van notariskantoor Michaël Van der Linden (Toekomststraat 56, 3500 Hasselt) goed. Deze notaris wordt belast met de opmaak van de authentieke verkoopakte. Alle kosten die het verlijden en opmaken van de akte met zich meebrengt zijn ten laste van de koper.
De gemeenteraad machtigt het college van burgemeester en schepenen om:
De Algemene Administratie voor de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen om ambtshalve inschrijving te nemen om welke redenen het ook mag wezen.
Deze openbare verkoop geschiedt dan ook voor het algemeen nut.