Aanvraag via notariskantoor Gilissen en Janssen d.d. 29/10/2021 die gelast zijn met de doorverkoop van volgende goederen aan NV JULIMO, waarbij bijzondere voorwaarden door de Stad Hasselt zijn opgelegd:
Stad HASSELT- vierde afdeling
Een nijverheidsgebouw, gelegen Voogdijstraat 29, gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens onder sectie E, nummer(s) 528L2 P0000, met een totale oppervlakte van tweeëntwintig are negentien centiare (22a 19ca).
KI: zesduizend vijfhonderdvierendertig euro (€ 6.534,00)
Stad HASSELT- vierde afdeling
Een perceel grond, gelegen Ekkelgarden, gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens onder sectie E, nummer(s) 540N P0000, met een totale oppervlakte van vijf are vierenzestig centiare (5a 64ca).
KI: vier euro (€ 4,00)
DOOR
1. De Besloten vennootschap ALL TRADE SERVICE, met zetel te 3500 Hasselt, Voogdijstraat 29, BTW BE0452.279.524, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Hasselt 0452.279.524.
2. De naamloze vennootschap BELGIUM IMMO AND TRADING COMPANY, met zetel te 3500 Hasselt, Voogdijstraat 29, BTW BE0445.545.546, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Hasselt 0445.545.546.
EN
Stad HASSELT- vierde afdeling
Een nijverheidsgebouw, gelegen Voogdijstraat 29, gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens onder sectie E, nummer(s) 540P P0000, met een totale oppervlakte van tien are vijfenzeventig centiare (10a 75ca).
KI: drieduizend achthonderdenacht euro (€ 3.808,00)
DOOR
3. De naamloze vennootschap TOTAL EVENT SUPPORT, met zetel te 3500 Hasselt, Voogdijstraat 29, BTW BE0418.614.881, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Hasselt 0418.614.881.
Volgende activiteiten zullen uitgeoefend worden door de koper:
Kantoren : verlening van diverse diensten
Magazijn : opslag en verhuur feestmaterialen
Magazijn : opslag sportartikelen.
De Stad Hasselt verkocht bij akte verleden door de burgemeester Steve Stevaert op dd. 17/10/1997 een onroerend goed in het kader van de ontwikkeling van het BPA Ekkelgarden gelegen te Hasselt, Voogdijstraat afd. 4 Sie E nrs. 528/L2 en 540/N (voormalig kadastraal perceel met nr. 528/F2) aan de bvba All Trade Service en de nv Julimo.
Binnen de oorspronkelijke verkoopakte werden er een aantal voorwaarden opgelegd o.a. inzake de bestemming van de onroerende goederen en de eventuele vervreemding van deze percelen met de verplichting tot aanvraag van een schriftelijke goedkeuring voor machtiging doorverkoop.
De gemeenteraad gaf reeds op dd. 27/10/2015 een goedkeuring machtiging doorverkoop aan de nv Julimo voor de verkoop van het onroerend goed gelegen Voogdijstraat 29 te Hasselt met als kadastrale benaming 4e afdeling Sie E nrs. 528/L2 en 540/N over een oppervlakte van 27a83ca aan de nv Belgium Immo & Trading Company. Er werd in die zitting tevens goedkeuring gegeven voor de gevraagde bestemmingswijziging, zijnde: "Distributie van sportmaterialen, opslag van feestmaterialen, eventmaterialen, logistiek voor marketing van de activiteiten voor luchtvaartmaatschappij, opslag van materialen voor catering events, bijhorende administratie van alle activiteiten binnen de groep, etc..."
Voor de huidige aanvraag doorverkoop gaf de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij POM reeds dd. 7/12/2012 schriftelijke goedkeuring, hier tevens ook als bijlage toegevoegd.
Advies dienst economie dd. 11/01/2022: Het advies van de dienst economie inzake de machtiging doorverkoop is gunstig mits de administratieve diensten/kantooractiviteiten ondergeschikt blijven aan de overige activiteiten en zij fysiek niet afgesplitst worden van de rest van het bedrijfspand.
Advies dienst vergunningen dd. 11/01/2022: De panden zijn gelegen in KMO gebied, volgens BPA Ekkelgarden en het gewestplan. We hebben geen bezwaar tegen de doorverkoop, op voorwaarde dat de hoofdfunctie opslag, productie, distributie, … blijft. Kantoren kunnen enkel i.f.v. de hoofdactiviteit en kunnen niet opgesplitst worden of afzonderlijk functioneren van de hoofdactiviteit. De kantoren dienen ondergeschikt te blijven.
Conclusie
De stad geeft haar schriftelijk akkoord betreffende de geplande verkoop, gezien alle voorwaarden op correcte manier worden overgenomen en toegepast. De voorwaarden zoals geformuleerd door diensten economie en vergunningen moeten nageleefd worden.
Aan het notariaat wordt gevraagd ons een kopie te bezorgen van de betreffende akte.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.
Het bestuursdecreet van 7 december 2018.
Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
De gemeenteraad keurt de aanvraag voor een machtiging doorverkoop door de bv ALL TRADE SERVICE en de nv BELGIUM IMMO AND TRADING COMPANY aan nv JULIMO voor:
Een nijverheidsgebouw, gelegen Voogdijstraat 29, gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens onder sectie E, nummer(s) 528L2 P0000 en een perceel grond, gelegen Ekkelgarden, gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens onder sectie E, nummer(s) 540N P0000
En nv TOTAL EVENT SUPPORT aan nv JULIMO voor:
Een nijverheidsgebouw, gelegen Voogdijstraat 29, gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens onder sectie E, nummer(s) 540P P0000,
met inbegrip en in extenso opname van alle bijzondere voorwaarden opgelegd door de Stad Hasselt, zowel in de originele akte als in de latere gemeenteraadsbesluiten, goed.