Er werd een omgevingsaanvraag ingediend bij de Gemeentelijke Omgevingsambtenaar door de stad Hasselt (dienst wegen) voor het aanleggen van wegenis- en rioleringswerken voor nieuwe ontsluitingsinfrastructuur, een publieke parking, het wijzigen van het bodemreliëf en het rooien van 16 hoogstammige bomen in het RUP 207 Godsheide centrum, met dossiernummer OMV_2019144820 / VVO2019/1162. De bestaande locatie is onbebouwd en onverhard en bestaat uit verschillende weiden gelegen in het gebied tussen de Kiezelstraat, de Vissenbroekstraat, de Brugbemdenstraat en de Platte Vijversstraat.
Onderwerp aanvraag:
De aanvraag betreft enerzijds de aanleg van een U-vormige ontsluitingsweg met een lengte van +/- 700 m voor gemotoriseerd verkeer die enkel voorzien wordt voor eenrichtingsverkeer en die aantakt op de Kiezelweg ter hoogte van de onbebouwde percelen tussen de Kiezelstraat nr. 108 & 114 om in te rijden en tussen de Kiezelstraat nr. 82 & 88 om uit te rijden.
Anderzijds betreft de aanvraag de aanleg van verschillende trage wegen met een lengte van +/- 1400 m. Deze trage wegen lopen deels parallel met de ontsluitingsweg voor auto’s en zullen voor een vlotte fietsverbinding zorgen tussen de Kiezelstraat en de Vissenbroekstraat richting het golfterrein (zuidwesten), tussen de Kiezelstraat en het voetbalcomplex langs de Platte Vijversstraat richting het noordwesten en tussen de Kiezelstraat en de geplande woongroep van Tevona richting de Platte Vijversstraat in het noordoosten.
Eveneens bevat de aanvraag de aanleg van een publieke parking t.b.v. de geplande nieuwe school, de geplande woongroep van Tevona en de geplande sportvelden met parkstrip conform het RUP Godsheide Centrum. De parking voorziet 46 parkeerplaatsen waarvan er 6 stuks voorbehouden zullen worden voor mindervaliden.
Ter hoogte van de weg voor gemotoriseerd verkeer tussen de publieke parking en de percelen voor de geplande school wordt er een verhoogde inrichting voorzien tussen de weg en het fietspad waarop de scholieren veilig kunnen uitstappen. Tussen het verhoog en het fietspad worden er beugels voorzien en wordt er een zebrapad aangelegd.
Er zullen 16 bomen gekapt worden maar ter hoogte van de parking zullen 23 streekeigen en inheemse bomen opnieuw aangeplant worden.
De trage verbindingen zullen de doorwaadbaarheid van het binnengebied versterken. De weg voor gemotoriseerd verkeer voldoet aan het tracé dat indicatief werd voorzien in het RUP en is nodig om de geplande functies te kunnen ontsluiten. De wegenis is verkeersluw ontworpen omwille van de nabijheid van de geplande school. De kruisingen van het fietsverkeer met het gemotoriseerd verkeer werden zoveel mogelijk beperkt.
Het huidige ontwerp zal de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van de bestaande gemeentewegen in Godsheide centrum vrijwaren en verbeteren en zal vooral de zachte mobiliteit rondom het centrum sterk verbeteren.
Het ontwerp voorziet verkeersluwe wegenis waardoor de veiligheid in de geplande schoolomgeving gegarandeerd kan worden. De trage verkeersverbindingen zullen zowel op recreatief als functioneel vlak een meerwaarde voor het centrum vormen.
Het wegenisontwerp voldoet daardoor aan de goede ruimtelijke ordening, is in overeenstemming met de geldende regelgeving en is bijgevolg aanvaardbaar.
Zowel de weg voor gemotoriseerd verkeer, het pad voor traag verkeer, de bermen, de grachten/wadi’s als de publieke parking zullen kosteloos overgedragen worden door de stad naar het openbaar domein conform de gele zone op het rooilijnplan in de aanvraag B201700 RUP GODSHEIDE Rooilijnplan-Wegenis _ Parking-2.pdf.
Zaak der wegen
Volgens de plannen, gevoegd bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
De stukken met betrekking tot de zaak der wegen zijn als volgt in het dossier opgenomen:
1. 142002 – Raming_2.pdf
2. 143202 SV – Addendum B26 Verantwoordingsnota 3.0_2.pdf
3. 1432002_A_01 WR BS 7.0.pdf
4. B201700 RUP GODSHEIDE Rooilijnplan-Wegenis _ Parking-2.pdf
5. BA_1432002_I_B_01_2.pdf
6. BA_1432002_I_N_01.pdf
7. BA_1432002_TI_2.pdf
8. BA_1432002RE_P_B_1_2.pdf
9. BA_1432002RE_P_N_1_2.pdf
10. BA_1432002RE_T_B_1_2.pdf
11. BA_1432002RE_T_B_2_2.pdf
12. BA_1432002RE_T_B_3_2.pdf
13. BA_1432002RE_T_B_4.pdf
14. BA_1432002RE_T_B_5.pdf
15. BA_1432002RE_T_B_6.pdf
16. BA_1432002RE_T_B_7.pdf
17. BA_1432002RE_T_B_8.pdf
18. BA_1432002RE_T_B_9.pdf
19. BA_1432002RE_T_B_10.pdf
20. BA_1432002RE_T_N_1_2.pdf
21. BA_1432002RE_T_N_2_2.pdf
22. BA_1432002RE_T_N_3_2.pdf
23. BA_1432002RE_T_N_4.pdf
24. BA_1432002RE_T_N_5.pdf
25. BA_1432002RE_T_N_6.pdf
26. BA_1432002RE_T_N_7.pdf
27. BA_1432002RE_T_N_8.pdf
28. BA_1432002RE_T_N_9.pdf
29. BA_1432002RE_T_N_10.pdf
30. BA_1432002VER_P_B_1_2.pdf
31. BA_1432002VER_P_N_1_2.pdf
32. BA_1432002VER_PRD_B_1_2.pdf
33. BA_1432002VER_PRD_B_2_2.pdf
34. BA_1432002VER_PRD_B_3_2.pdf
35. BA_1432002VER_PRD_B_4_2.pdf
36. BA_1432002VER_PRD_B_5_2.pdf
37. BA_1432002VER_PRD_B_6_2.pdf
38. BA_1432002VER_PRD_B_7_2.pdf
39. BA_1432002VER_PRD_B_8_2.pdf
40. BA_1432002VER_PRD_B_9_2.pdf
41. BA_1432002VER_PRD_B_10_2.pdf
42. BA_1432002VER_PRD_N_1_2.pdf
43. BA_1432002VER_PRD_N_2_2.pdf
44. BA_1432002VER_PRD_N_3_2.pdf
45. BA_1432002VER_PRD_N_4_2.pdf
46. BA_1432002VER_PRD_N_5_2.pdf
47. BA_1432002VER_PRD_N_6_2.pdf
48. BA_1432002VER_PRD_N_7_2.pdf
49. BA_1432002VER_PRD_N_8_2.pdf
50. BA_1432002VER_PRD_N_9_2.pdf
51. BA_1432002VER_PRD_N_10_2.pdf
52. BA_2432002_L_2.pdf
Openbaar onderzoek
Gedurende het openbaar onderzoek van 11 mei 2020 tot en met 9 juni 2020 werden er geen bezwaarschriften ingediend.
Artikel 47 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen
Het decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019
De aanvraag tot omgevingsvergunning werd ingediend op 27/11/2019.
Er werd bijkomende info gevraagd op 20/12/2019 en op 27/01/2020.
Er werd bijkomende info aangeleverd op 24/01/2020, 13/03/2020 & 18/03/2020.
Het dossier werd volledig verklaard op 17/03/2020.
Omwille van de coronamaatregelen diende de start van het openbaar onderzoek te worden uitgesteld.
Het openbaar onderzoek werd uiteindelijk opgestart op 11/05/2020 en duurde t.e.m. 09/06/2020.
Er werden geen bezwaren ingediend naar aanleiding van het openbaar onderzoek.
De gemeenteraad keurt de zaak der wegen goed betreffende het aanleggen van de wegenis- en rioleringswerken voor nieuwe ontsluitingsinfrastructuur, de publieke parking, het wijzigen van het bodemreliëf en het rooien van 16 hoogstammige bomen in het RUP 207 Godsheide centrum met kosteloze overdracht naar het openbaar domein zoals ingediend door de stad Hasselt (dienst wegen) met dossiernummer OMV_2019144820 / VVO2019/1162.