Bedrag : 82.340,46 euro
Budgetcode: ID178
MJP: 002610
Actie: 000479
ARK: 61323000
De SVK's vinden hun ontstaan in de jaren 80. Ze werden opgericht om het recht op wonen voor iedereen te borgen, ook voor de meest kwetsbare personen. Het SVK huurt woningen op de privé- huurmarkt in en zal die via de regels van het Kaderbesluit Sociale Huur verhuren aan de meest kwetsbare huurders. De woningen die ingehuurd worden moeten voldoen aan de normen van de Vlaamse wooncode op vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit waarna er een conformiteitsattest wordt afgeleverd.
Om in aanmerking te komen voor een SVK- woning moeten de kandidaat- huurders wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Na inschrijving komt de kandidaat-huurder op een wachtlijst. Indien er een woning toegewezen wordt, wordt er voorrang gegeven aan de kandidaat-huurders die volgens het puntensysteem de woning het meest nodig hebben. Via het SVK geraken mensen dus uit de dak- en thuisloosheid en vinden ze een oplossing na leven op straat, onthaaltehuis, doorgangswoning, ea...
SVK Midden-Limburg werd opgericht in 2008 en is een samenwerking tussen de OCMW's en lokale besturen van Diepenbeek, Hasselt en Zonhoven. Het SVK Midden-Limburg wil een oplossing bieden aan (financieel) kwetsbare personen en gezinnen met hoge woonnood die op de privé-huurmarkt niet gemakkelijk een oplossing vinden.
Het SVK is gegroeid van 20 woningen in het eerste jaar tot 278 woningen op 31.10.2019, waarvan het meredeel gelegen is in Hasselt.
Op 31/12/2018 heeft SVK Midden-Limburg 1520 kandidaten op de wachtlijst staan.
Op 31/12/2018 zijn er 13 personen werkzaam (10,2 FTE): coördinator, huurbegeleiders, financieel- en administratief medewerkers.
Via het SVK Midden-Limburg wil het lokale bestuur het recht op behoorlijke huisvesting (ingeschreven als art. 23 in de Belgische grondwet) garanderen voor de personen die kwetsbaar zijn op de huurmarkt. Huisvesting is een belangrijke hefboom in het bestrijden van armoede.
OCMW Hasselt wil het SVK ondersteunen gezien dit bijdraagt aan art. 1 van de OCMW-wet, nl. iedereen in de mogelijkheid te stellen een leven te leiden dat voldoet aan de menselijke waardigheid.
Het lokaal bestuur wil een integraal woonbeleid voeren en via het SVK goede, betaabare en kwaliteitsvolle huisvesting garanderen voor Hasselaren die woonnood hebben en omwille van sociaal economische situatie moeilijk een oplossong vinden op de reguliere huurmarkt.
Het lokaal bestuur wil dit integraal woonbeleid realiseren via het SVK gezien ze als VZW het technisch en administratief beheer van de woningen (contacten met verhuurders, plaatsbeschrijving, huurcontract,...) op zich nemen en gezien ze het proces van inschrijving, toewijzing woning en opvolging van huurder in de woning voor hun rekening nemen.
Er wordt aan het lokaal bestuur gevraagd om voorliggend samenwerkingsprotocol goed te keuren.
Hierdoor verbinden ze zich om een financiële bijdrage aan SVK Midden-Limburg te betalen.
De bijdrage bestaat uit 2 delen en wordt als volgt berekend:
1. De basisbijdrage
De basisbijdrage van de lokale partners in het werkingstekort van het SVK wordt jaarlijks aangepast aan de index (gezondheidsindex) en aan de evolutie in het aantal inwoners van de gemeente, volgens de berekening:
0,39 EUR X aantal inwoners X nieuw indexcijfer(nieuw indexcijfer: aanvangsindexcijfer)
In ruil voor deze basisbijdrage vervult SVK Midden-Limburg volgende taken:
De duur van het voorliggend samenwerkingsprotocol is vastgesteld op 3 jaar en vindt ingang op 01/01/2020. De lokale partners en het SVK engageren zich om deze overeenkomst gezamelijk te evalueren.
De lokale partners engageren zich maar voor zoverre de gewestelijke overheid haar engagementen behoudt. Indien de subsidiërende overheid de subsidiebedragen wijzigt waardoor van de lokale partners een andere of bijkomende inspanning wordt gevraagd, kan iedere partner mits bepaalde voorwaarden gerespecteerd worden uit het samenwerkingsverband stappen.
Het bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen en latere wijzigingen.
Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het sociaal huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Art. 56§2 van het decreet houdende de Vlaamse Wooncode
MJP: 002610
Actie: 000479
ARK: 61323000
Beleidsbudget
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de voorwaarden goed van het samenwerkingsprotocol betreffende de werking van het Sociaal verhuurkantoor Midden- Limburg VZW.
De raad voor maatschappelijk welzijn geeft goedkeuring tot het ondertekenen van het samenwerkingsprotocol betreffende de werking van Sociaal verhuurkantoor Midden-Limburg VZW.