De aanvraag tot omgevingsvergunning werd bij de gemeentelijke omgevingsambtenaar ingediend door Immo BST en betreft het bouwen van 9 eengezinswoningen, waarbij nog een perceel kan afgesplitst worden in functie van een bouwgrond. Het project is gelegen op de hoek van Hoogheide en Hommelheide te Kuringen, met dossiernummer OMV_2019091959 / VVO2019/0747.
De aanvraag is ingediend door Immo BST.
Onderwerp aanvraag
Het voorwerp van de aanvraag bevindt zich op privé domein, en beoogt het bouwen van 9 eengezinswoningen waarbij nog een perceel kan afgesplitst worden in functie van een bouwgrond met twee groene corridors en trage wegverbindingen en een achterliggende groenzone, in totaal 20 a 13 ca, gelegen op de hoek van Hommelheide met Hoogheide met kadastrale omschrijving: Hasselt, 12de afdeling, sectie Immo B, nummer 658-L-.
De aanvraag heeft betrekking op een project dat reeds rekening houdt met het in opmaak zijnde RUP Kuringen-Heide. Hierbij worden een aantal groene corridors en trage wegverbindingen voorzien in het gebied, waaronder een verbinding voor fietsers en een houtkant op het voorliggende projectgebied.
Binnen de projectzone worden twee zachte verbindingen voorzien, waarvan één met een breedte van 6.00 m via Hoogheide, en één langs Hommelheide met een breedte van 9.00 m. Deze komen samen in een binnengebied dat eveneens kostenloos zal overgedragen worden naar het openbaar domein. In samenspraak met het beleid werd beslist deze zone in te lijven in het openbaar domein waarbij de concrete invulling (fietspad, houtwal,…) later door de stad zal gebeuren.
In de voorwaarden zal worden opgelegd dat deze groenzone dient proper gemaakt te worden en dient geëgaliseerd te worden, dat zij dient aangeplant te worden met te compenseren bomen en ingezaaid te worden met gras en dit in samenspraak met de stedelijke groendienst.
Zaak der wegen
Volgens de plannen, gevoegd bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
De stukken met betrekking tot de zaak der wegen zijn als volgt in het dossier opgenomen:
Openbaar Onderzoek
Gedurende het eerste openbaar onderzoek, van 30 augustus 2019 tot en met 28 september 2019, werden er geen voor de wegenis relevante bezwaarschriften ingediend.
Artikel 47 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen
De gemeenteraad keurt de zaak der wegen goed betreffende de kosteloze overdracht naar het openbaar domein van een achterliggende groenzone en twee servitudewegen, zijnde lot 1 op het rooilijnplan opgemaakt d.d. 10/07/2019 met een oppervlakte van 20 a 13 ca. De over te dragen grond maakt deel uit van een omgevingsvergunningsaanvraag voor de bouw van 9 aaneengesloten woningen en een nog te verkavelen bouwgrond gelegen op de hoek van Hommelheide en Hoogheide. Het project werd ingediend door Immo BST (dossiernr OMV_2019091959/VVO2019/0747).