Aankoop onroerend goed (= uitgave)
Het aankoopbedrag komt vandaag op een totaal van € 34.071,43. Aktekosten zijn voorzien in het budget.
Op 24 oktober 2017 kreeg de dienst grondbeleid de vraag of de stad Hasselt niet geïnteresseerd is in de aankoop van enkele percelen gelegen te Vissenbroekstraat, 3500 Hasselt. Het betreft de percelen ten kadaster gekend Hasselt Afdeling 3, Sectie C, nummers 922/F, 922/E, 922/G en 923/D.
Er zijn verschillende motieven om over te gaan tot de aankoop van deze percelen:
Gebaseerd op bovenstaande motieven keurde het college van burgemeester en schepenen de opstart van dit dossier in de zitting van 15 maart 2018 goed (2018_CBS_01172). De beoogde verwerving geschiedt dan ook om reden van openbaar nut.
De vraag tot interesse werd destijds gesteld door twee van de eigenaars van deze percelen. Heden zijn deze percelen in grote onverdeeldheid (in totaal 37 eigenaars). Elke eigenaar werd gecontacteerd en na het voeren van de eerste onderhandelingen gingen reeds 33 van de 37 eigenaars akkoord met opgesteld aanbod. Er wordt voorgesteld om deze akkoorden reeds ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen daar deze beperkt geldig zijn in tijd: op die manier zijn de gevoerde onderhandelingen geen verloren moeite geweest, anderzijds biedt dit de mogelijkheid om nog langer te gaan onderhandelen met de mensen die nog niet akkoord zijn gegaan.
Door akkoord te gaan met de reeds bekomen akkoorden, heeft dit tot gevolg dat de stad Hasselt in onverdeeldheid zal treden met de eigenaars die nog niet akkoord zijn, met name:
Er wordt voorgesteld eerst een akkoord te bekomen met de resterende eigenaars. Indien deze akkoord zouden gaan, zal uiteindelijk het laatste deel eigendom door aanstelling curator kunnen worden vrijgegeven.
Indien er effectief geen minnelijk akkoord mogelijk is met de resterende eigenaars, resteren er twee mogelijke manieren om het deel van de resterende eigenaars te verwerven:
Eén van bovenstaande twee manieren zal uiteindelijk pas overwogen worden als er echt geen minnelijk akkoord mogelijk is. Er zal dan een analyse worden gemaakt om in te schatten welke manier qua kosten-baten de meest efficiënte is.
De gemeenteraad keurt de reeds bekomen aanbiedingen voor het verwerven (aankoop) van het perceel ten kadaster gekend Hasselt Afdeling 3, Sectie C, nummers 922/F, 922/E, 922/G en 923/D goed. Huidige transactie gebeurt om reden van openbaar nut.
De gemeenteraad keurt goed dat de stad Hasselt in onverdeeldheid treedt met de resterende eigenaars waarmee heden (nog) geen akkoord werd bereikt.
De eigenaar verklaart dat de goederen niet verhuurd of verpacht zijn en stelt ze bij eventuele verkoop ter beschikking van de stad, vrij van huur of pacht, van gebruik of bezetting.
Stad Hasselt betaalt vandaag voor de reeds bekomen akkoorden een totale vergoeding van 34.071,43 euro voor de aanschaf van de percelen ten kadaster gekend Hasselt afdeling 3, Sectie C, nummers 922/G, 922/E, 922/F en 923/D conform het aanbod tot en met 12/11/2019 geldig blijft.
De vergoeding bedongen in bovenstaande artikels omvat alle vergoedingen die aan de eigenaar kunnen toekomen wegens het vervreemden van het hierboven beschreven goed. Hij zal betaald worden door overschrijving op rekeningnummer van de eigenaar.
Indien de koop tot stand komt, dan zal hij geschieden onder de gewone voorwaarden als naar rechte en bovendien onder de volgende bedingen:
De stad Hasselt heeft via OVAM blanco bodemattesten ontvangen.
Alle kosten van deze akten en van de eventuele toekomstige authentieke akten zijn ten laste van de stad Hasselt.
De gemeenteraad keurt goed dat dit aanbod overgaat op diens erfgenamen indien in de tussentijd één van de eigenaars met wie een akkoord werd bekomen zou te komen overlijden.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitvoering van dit besluit.