Aankoop onroerend goed (= uitgave)
Het aankoopbedrag van € 20.000,00 en de aktekosten zijn voorzien in het budget.
Op 29 januari 2015 keurde het college van burgemeester en schepenen het finaal masterplan "Kernversterking Sint-Lambrechts-Herk" goed. Eén van de aanleidingen tot de opmaak van dit masterplan was de uitbreiding van basisschool De Kameleon in de Pastorijstraat en de bestaande onveilige verkeerssituatie die nog verergerd zou worden door een substantiële toename van het aantal leerlingen vanaf januari 2017. In het masterplan werd er uitvoerig onderzoek gedaan naar alternatieve ontsluitingen voor de school. Het best passende scenario behelst een ontsluiting van de school via de oostelijke Billingenstraat en het creëren van een nieuwe publieke parking op stadsgrond, eveneens ontsloten via de oostelijke Billingenstraat. Hiertoe is het noodzakelijk dat de stad Hasselt het deel grond nodig voor oostelijke Billingenstraat verwerft.
De beoogde zone is heden eigendom van twee families. Na onderhandelen bleek dat er geen mogelijkheid zou bestaan om de getroffen percelen minnelijk te verwerven. Hiertoe keurde het college van burgemeester en schepenen in de zitting van 8 december 2016 het voorstel tot opstart onteigeningsprocedure wegenis (2016_CBS_04865), goed. Dit wel met de veronderstelling dat het regelen in der minne steeds de voorkeur krijgt. Onderhandelingen ("administratieve fase") werden daarom verder gezet, met als resultaat dat één van de twee families vandaag akkoord is gegaan met een minnelijke regeling.
Via deze weg wordt het aanbod tot aankoop van de gronden ter goedkeuring voorgelegd. Dit aanbod werd bekomen op 18 juli 2019, door de vertegenwoordiger van de stad, zijnde landmeter-expert Jean-Pierre Leenen. Bovendien wordt bij artikel 7 van dit besluit het volgende opgenomen: "Indien de stad de gronden ten zuiden van de Billingenstraat (percelen Hasselt Afdeling 10, Sectie B, nrs. 570/F-restdeel en 572/F-restdeel) zal verwerven, is zij akkoord om dit aan de waarde van landbouwgrond te doen. Deze waarde zal bepaald worden door een erkend landmeter-expert." De reden voor deze clausule is de volgende:
De gemeenteraad keurt het minnelijk verwerven (aankoop) van de percelen ten kadaster gekend Hasselt Afdeling 10, Sectie B, nrs. 570/E-deel, 570/F-deel, 572/E-deel en 572/F-deel (innemingen 1, 2, 3 en 4 van opgesteld onteigeningsplan) goed. Huidige transactie gebeurt om reden van openbaar nut.
De eigenaar verklaart dat de goederen niet verhuurd of verpacht zijn en stelt ze bij eventuele verkoop ter beschikking van de stad, vrij van huur of pacht, van gebruik of bezetting.
Stad Hasselt betaalt een vergoeding van 20.000 euro voor de aanschaf van het perceel ten kadaster gekend Hasselt Afdeling 10, Sectie B, nrs. 570/E-deel, 570/F-deel, 572/E-deel en 572/F-deel conform het aanbod dat gedaan werd op 18 juli 2019 en dat 9 maanden geldig blijft.
De vergoeding bedongen in bovenstaande artikels omvat alle vergoedingen die aan de eigenaar kunnen toekomen wegens het vervreemden van het hierboven beschreven goed. Hij zal betaald worden door overschrijving op rekeningnummer van de eigenaar.
Indien de koop tot stand komt, dan zal hij geschieden onder de gewone voorwaarden als naar rechte en bovendien onder de volgende bedingen:
Indien de stad Hasselt de Billingenstraat heraanlegt, zal de eigenaar hiervoor noch een geldelijke noch enige andere tussenkomst voor moeten leveren.
Indien de stad de gronden ten zuiden van de Billingenstraat (percelen Hasselt Afdeling 10, Sectie B, nrs. 570/F-restdeel en 572/F-restdeel) zal verwerven, is zij akkoord om dit aan de waarde van landbouwgrond te doen. Deze waarde zal bepaald worden door een erkend landmeter-expert.
De stad Hasselt heeft via OVAM blanco bodemattesten ontvangen.
Alle kosten van deze akten en van de eventuele toekomstige authentieke akten zijn ten laste van de stad Hasselt.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitvoering van dit besluit.