De stad Hasselt heeft een nieuw RUP 217 ‘Blauwe Boulevard West’ opgemaakt dat het huidige BPA 13 Blauwe Boulevard zal vervangen. De voorlopige vaststelling van het RUP 217 ‘Blauwe Boulevard West’ werd op de gemeenteraad van 26 juni 2018 goedgekeurd. Het openbaar onderzoek loopt van 20 augustus tot en met 18 oktober 2018. Het RUP met daarin deelplan 3 Parkwijk wordt samen met deze overeenkomst aan de gemeenteraad voor goedkeuring voorgelegd.
De overeenkomst geeft ons binnen het kader van het RUP 217 'Blauwe Boulevard West' de mogelijkheid om samen in overleg met de grondeigenaar te komen tot een kwalitatieve en gedragen ontwikkeling op maat van de stad. Essentieel is dat wonen en leven prioritair is ten opzichte van het stapelen van stenen. De overeenkomst vult het RUP aan en regelt binnen het kader van het RUP de volgende elementen:
- Binnen het jaar na de ondertekening van de overeenkomst zal de stad een participatietraject met stakeholders doorlopen dat dan dient uit te monden in een beeldkwaliteitsplan dat zal vastgelegd worden in een charter. (mobiliteit, groen, functiemix,...) Op basis van dit beeldkwaliteitsplan zal er ten vroegste 18 maanden na ondertekening van deze overeenkomst een aanvraag voor een omgevingsvergunning worden ingediend.
- De ontwikkeling van de betreffende zones van deelplan Parkwijk zal gefaseerd verlopen.
- In verhouding met de afname van de bouwdichtheid in de verschillende zones van het RUP vertrekkend van de Groene Boulevard naar de Singel, is er een vermindering van de maximale Bruto Vloeroppervlakte met 12 % overeengekomen in de deelzone Z van Woonzone 3 en Woonzone 2 van het deelplan Parkwijk.
- Betaalbaar wonen: inzetten op een combinatieformule waarin we het aandeel sociale woningen verminderen door inbreng van een aandeel betaalbaar wonen in uitdrukkelijk vernieuwende concepten.
- Overeenkomst voorziet in een kettingbeding en de notariële verankering daarvan om de overeenkomst afdwingbaar te maken ten aanzien van eventuele rechtsopvolgers.
- Gezamenlijke communicatie over de kwalitatieve ontwikkeling van dit nieuwe stadsdeel.
De gemeenteraad keurt bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Hasselt en de grondeigenaar, nv Mommen Wegenbouw, betreffende de realisatie van de deelzone Z van Woonzone 3 en van Woonzone 2 van het deelplan Parkwijk van het RUP 217 Blauwe Boulevard West, goed.