Actienummer: 2019140694 (reguliere werking van de Groendienst)
Ramingnummer: 20190000203
Budgetcode: 2019/6102100/3/0340/02
Bedrag = 13.000 euro vergoeding pachtverbreking.
Raming notariskosten = 2.000 euro
Gezien het aanplanten van het geboortebos toe is aan de laatste editie op domein Prinsenhof, keurde het college van burgemeester en schepenen goed dat de dienst Groen de activiteit "Geboortebos" mag verhuizen naar een andere plaats (2018_CBS_04439, dd. 22 november 2018).
Bij besluit 2018_CBS_04439 wordt de dienst Grondbeleid verzocht om de weides van park Wijngaertsveld dewelke vandaag in pacht gegeven zijn, geleidelijk uit de pacht te halen. De dienst Grondbeleid deed het nodige opzoekwerk en werkte een plan van aanpak uit.
Op 1 juni 1982 kocht de stad Hasselt de gronden aan "ter realisatie van de, volgens het ontwerp van bijzonder plan van aanleg "Tuilt - Kuringen", geplande zone voor openbaar nut en de zone voor sport en spel, zoals vastgesteld in de gemeenteraadszitting van 10 maart 1980", waarbij de eerder toegestane pacht mee werd overgenomen. Op 17 mei 1994 werd er een akte van pachtverbreking verleden met de pachter waarbij de percelen ten kadaster gekend Hasself AFD. 13, Sectie E, nrs. 220/T3-deel, 220/M3-deel, 221/B-deel en 227/B-deel, met een grafische oppervlakte van twee hectare zeven are (02ha07a00ca), terug ter beschikking werden gesteld van de stad Hasselt ter aanleg van het openbaar park "Wijngaertsveld" te Tuilt. Dit resulteerde in het plan der werken dd. 18/05/1993 waarbij de rood omlijnde zones met benaming "BIP" ("Blijf In Pacht") nog in pacht zijn gebleven. Bij aangetekend schrijven dd. 31/05/2015 werd deze pacht overgelaten aan de dochter van de pachter.
Er wordt voorgesteld om voor alle zones die vandaag nog in pacht gegeven zijn ook de pacht stop te zetten. Gezien een geboortebos slechts strook per strook aangeplant wordt, zullen deze zones niet meteen beplant zijn en aldus nog een tijd leeg staan. Daarom zal bij aparte overeenkomst de huidige pachter de toelating krijgen de zones die nog niet nodig zijn, tijdelijk kosteloos te gebruiken tot er nood is aan ruimte om bij te planten. In ruil zal zij deze zones ook onderhouden. Uiteindelijk zal de hele zone geleidelijk aan beplant worden en zal de gebruiker geleidelijk van de gronden weggaan.
De pachtverbreking geschiedt dan ook om reden van openbaar nut.
Eerder keurde het college van burgemeester en schepenen de opstart van dit dossier (2019_CBS_00382, dd. 7 februari 2019) en de aanstelling van dienst Vastgoedtransacties voor het verlijden van de authentieke akte (2019_CBS_01246, dd. 28 maart 2019), goed.
Via deze weg wordt het aanbod tot pachtverbreking ter goedkeuring voorgelegd. Dit aanbod werd bekomen op 19 maart 2019 door de vertegenwoordiger van de stad Hasselt, zijnde landmeter-expert Jean-Pierre Leenen. Tevens wordt ook de kosteloze gebruiksovereenkomst ter goedkeuring voorgelegd.
Artikel 14 van de pachtwet van 4 november 1969.
De gemeenteraad keurt de pachtverbreking van de percelen ten kadaster gekend Hasselt AFD. 13, Sectie E, nrs. 220/T3 en 220/M3, goed.
De pachter verklaart via dit aanbod een einde te willen stellen aangaande de pachtrechten, alsook alle eventuele andere rechten dewelke betrekking zouden hebben op dit goed.
De pachtverbreking door de stad hasselt gebeurt voor openbaar nut, meer bepaald met het oog op de aanleg van een nieuw geboortebos in Park Wijngaertsveld te Kuringen.
Indien de stad Hasselt verklaart tot uitvoering van dit aanbod over te gaan dan zal zij aan de pachter een som betalen van 13.000 euro.
Deze vergoeding begrijpt alle vergoedingen die aan de pachter kunnen toekomen wegens het beëindigen van de pacht aangaande het hiervoor beschreven goed. De vergoeding zal betaald worden door overschrijving op rekeningnummer van de pachter.
Dit aanbod is geldig voor een termijn van zes maanden, te rekenen vanaf 19/03/2019.
Indien de stad Hasselt de aanvaarding van dit aanbod niet betekent bij deurwaardersexploot of bij ter post aangetekend schrijven aan de pachter voor het verstrijken van deze termijn, of indien binnen deze termijn de authentieke akte van pachtverbreking niet werd verleden, dan zal de pachter niet meer gehouden zijn door dit aanbod. Dit aanbod zal echter niet mogen herroepen worden alvorens de hiervoor bepaalde termijn verstreken is.
De vergoeding zal betaald worden binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf het verlijden van de authentieke akte die de pachtverbreking vaststelt. Na het verstrijken van deze termijn zal het bedrag van de verschuldigde som een interest opbrengen die gelijk is aan de wettelijke rentevoet. Deze rentevoet zal van rechtswege worden aangepast naargelang van de wijzigingen aan de wettelijke rentevoet ingevolge een Koninklijk Besluit, genomen ter uitvoering van de wet van 30 juni 1970.
De stad Hasselt zal in het genot van het goed treden na de volledige betaling van de hiervoor vernoemde vergoeding.
De stad Hasselt heeft voor voornoemde percelen een blanco bodemattest ontvangen via OVAM.
Alle kosten van deze akte en van eventuele toekomstige akte zijn ten laste van de stad Hasselt.
De gemeenteraad keurt bijgevoegde kosteloze gebruiksovereenkomst goed.