2019_GR_00179 - Lindekensveldstraat - Afschaffing buurtweg (chémin) nr. 12 - Voorlopige vaststelling - Goedkeuren

Medio 2018 stelde zowel de eigenaar van de woning te Lindekensveldstraat 1 (perceel ten kadaster gekend Hasselt AFD. 15, Sectie B, nr. 548/K)  als Lindekensveldstraat 3 (perceel ten kadaster gekend Hasselt AFD. 15, Sectie B, nr. 549/G) de vraag om de strook openbaar domein gelegen tussen beide woningen over te kopen om deze bij hun eigendom te voegen. Daar de stad Hasselt geen nadeel zou ondervinden van het verkopen van deze strook en enkel de aangelanden iets nuttigs kunnen doen ermee, wordt voorgesteld om het dossier tot verkoop hiervoor op te starten en hiertoe chémin nr. 12 af te schaffen. Het college van burgemeester en schepenen keurde in de zitting van 28 maart 2019 (2019_CBS_01203) de opstart van het dossier hiervoor goed.

Onderzoek bracht aan het licht dat de beoogde strook vandaag nog belast is met het statuut der buurtweg van chémin nr. 12. Deze chémin is vandaag een restant buurtweg dat vanaf de Heerstraat richting het zuiden loopt, onder de spoorweg en Diestersteenweg door. Dit maakt dat deze vandaag de percelen ten kadaster Hasselt AFD. 15, Sectie B, nrs. 546/L, 547/R, 545/M, 548/K, 549/G en 538/Z treft. Alvorens de beoogde strook openbaar domein te verkopen aan de aangelanden (percelen ten kadaster gekend Hasselt AFD. 15, Sectie B, nrs. 548/K en 549/G), dient deze strook eerst 'ontlast' te worden. Er zijn meerdere motieven om te staven waarom een afschaffing van chémin nr. 12 hierbij opportuun is:

• Overwegende dat de grondstrook van het huidige tracé van de chémin reeds vele jaren bestaat en dat op het terrein buurtweg (chémin) nr. 12 niet meer zichtbaar is, kan er gesteld worden dat deze zone in aanmerking komt voor verkrijgende verjaring.
• Blijkt dat de huidige chémin nr. 12 grotendeels overbouwd is geweest met de aanleg van de spoorlijn Diest-hasselt en de Diestersteenweg. Bij het afleveren van deze vergunningen had in feite de chémin toen reeds verlegd moeten worden.
• Zou men vandaag de chémin willen openstellen dan is dit wellicht onmogelijk gezien deze vandaag onder de bestaande spoorlijn en Diestersteenweg loopt. Daarnaast zijn de eigendomssituaties van de omliggende percelen ook ongunstig om een alternatieve verbinding/ligging van de chémin te realiseren.
• Langs de woningen gelegen te Heerstraat 58-60 valt het statuut van de chémin grotendeels samen met het openbaar domein (doodlopende straat tot aan de spoorlijn). Gezien dit reeds openbaar domein betreft, is het statuut van de chémin niet noodzakelijk om het bestaan van deze weg te garanderen.
• Bovendien is het duidelijk dat de stad Hasselt door de afschaffing van chémin nr. 12 geen nadeel ondervindt.
• Bovenstaande in acht genomen, wenst de stad Hasselt met de afschaffing van deze buurtweg een transactie uit te voeren om het algemeen nut te dienen.

Na afschaffing van chémin nr. 12 kan de stad Hasselt de vrijgekomen ("ontlaste") zate tussen percelen ten kadaster gekend Hasselt AFD. 15, Sectie B, nrs. 548/K en 549/G onttrekken uit het openbaar domein om deze vervolgens te koop aan te bieden aan de aangelanden. In dat opzicht wenst de stad Hasselt zich te beroepen op artikel 29 van de wet van 10 april 1841: "In geval van verlating of van wijziging in de richting van het geheel of een gedeelte van de buurtweg, zullen de aangelanden van het stuk dat buiten gebruik geraakt is, gedurende zes maanden te rekenen van de bekendmaking door het college van burgemeester en schepenen van het besluit inhoudende de goedkeuring van de wijziging of van de afschaffing, het recht hebben om zich te doen machtigen om in volle eigendom te beschikken over de grond die vrij geworden is, mits zich te verbinden tot de betaling, naar de begroting van deskundigen, hetzij van de eigendom, hetzij van de meerwaarde in het geval waarin zij eigenaars van de grond mochten zijn".

Alle kosten ter afschaffing van de buurtweg (chémin) nr. 12 zijn ten laste van de aanvrager, zoals overeengekomen op het aanvraag- en verbintenissenformulier.