Aankoop onroerend goed (= uitgave)
Exact bedrag: 892.500 euro + 250.000 euro + 250.000 euro = 1.392.500 euro
De percelen grond en een hoeve gelegen Blookstraat 17, kadastraal gekend onder 12de afdeling, sectie B, 596/E, 596/D, 596/F, 597/E, 597/R, en additioneel 597/K en 598/G zijn vandaag in particuliere eigendom. Deze percelen zijn door hun centrale ligging interessant voor de ontwikkeling van gemeenschapsvoorzieningen.
Door de herbestemming van een aantal woonuitbreidingsgebieden naar woongebied in het gewestelijk RUP 'afbakening van het regionaalstedelijk gebied Hasselt-Genk' is er de komende jaren een aangroei van Kuringen-Heide met 500 gezinnen potentieel mogelijk. Dergelijke aangroei vraagt ook een bijkomend aanbod aan gemeenschapsvoorzieningen. Op dit moment is er bijvoorbeeld geen lager onderwijs aanwezig in Kuringen-Heide. Om die reden wordt er in het in opmaak zijnde RUP voor Kuringen-Heide ruimte voorzien en herbestemd naar zone voor gemeenschapsvoorzieningen ter hoogte van de aangeboden gronden. Deze gronden zijn centraal gelegen binnen de kern en de nieuwe woonontwikkelingen en sluiten aan bij het ontmoetingscentrum en de locatie van de vroegere containerklassen. Gezien de omvang van de te verwachten ontwikkelingen op relatief korte tijd is het aangewezen dat de stad nu investeert in deze gronden.
Deze transactie gebeurt dan ook om reden van openbaar nut.
In de zitting van 25 januari 2018 keurde het college van burgemeester en schepenen de opstart voor het dossier tot grondverwerving goed (2018_CBS_00417). In de zitting van 20 december 2018 keurde het college van burgemeester en schepenen de aanstelling van dienst Vastgoedtransacties goed (2018_CBS_04929).
Via deze weg wordt het aanbod tot aankoop van de gronden ter goedkeuring voorgelegd. Dit aanbod werd bekomen op 11 december 2018, 25 januari 2019 en 18 februari 2019 door de vertegenwoordiger van de stad, zijnde landmeter-expert Jean-Pierre Leenen.
Van een perceel verwerft de stad Hasselt enkel de naakte eigendom vermits er met de vruchtgebruiker, geen akkoord bereikt werd. Op termijn kan de stad Hasselt de volle eigendom verwerven als de vruchtgebruiker zou overlijden.
De gemeenteraad keurt het verwerven (aankoop) van de percelen ten kadaster gekend Hasselt Afdeling 12, Sectie B, nrs. 596/F, 597/E, 597/R, 597/K en 598/G , 596/E en 596/D , goed. Huidige transactie gebeurt om reden van openbaar nut.
De (naakte) eigenaar verklaart dat de goederen niet verhuurd of verpacht zijn en stelt ze bij eventuele verkoop ter beschikking van de stad, vrij van huur of pacht, van gebruik of bezetting.
Stad Hasselt betaalt een vergoeding van 892.500 euro voor de aanschaf van de percelen ten kadaster gekend Hasselt afd 12 Sectie B nummer 596/F, 597/E, 597/R, 597/K en 598/G conform het aanbod dat gedaan werd op 11 december 2018 en dat 9 maanden geldig blijft.
Stad Hasselt betaalt een vergoeding van 250.000 euro voor de aanschaf van de percelen ten kadaster gekend Hasselt afd 12 Sectie B nummer 596/E, conform het aanbod dat gedaan werd op 25 januari 2019 en dat 6 maanden geldig blijft.
Stad Hasselt betaalt een vergoeding van 250.000 euro voor de aanschaf van de percelen ten kadaster gekend Hasselt afd 12 Sectie B nummer 596/D, conform het aanbod dat gedaan werd op 18 februari 2019 en dat 9 maanden geldig blijft.
De vergoeding bedongen in bovenstaande artikels omvat alle vergoedingen die aan de (naakte) eigenaar kunnen toekomen wegens het vervreemden van het hierboven beschreven goed. Hij zal betaald worden door overschrijving op rekeningnummer te bepalen bij het verlijden van de authentieke akte.
Indien de koop tot stand komt, dan zal hij geschieden onder de gewone voorwaarden als naar rechte en bovendien onder de volgende bedingen:
Alle kosten van deze akten en van de eventuele toekomstige authentieke akten zijn ten laste van de stad Hasselt.
De stad Hasselt heeft via OVAM blanco bodemattesten ontvangen.
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitvoering van dit besluit.